Villa contemporanea Minergie in un ambiente privilegiato
Locali6.5
Superficie abitabile184 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Cheseaux-Noréaz, 1400 Cheseaux-NoréazDati generali
Riferimento
80578
Disponibilità
Immediata
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
184 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente particolarmente privilegiato a Cheseaux-Noréaz, questa villa singola di design certificata Minergie gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a breve distanza dal Centro Pro Natura di Champ-Pittet e dalle rive del lago di Neuchâtel. La proprietà, che si estende su un lotto di terreno generoso di 1’401 m², riccamente alberato, offre un ambiente sereno con una vista parziale sul lago in inverno e sul massiccio del Giura, che si estende dal Chasseron al Chasseral. Questa posizione ambita offre un equilibrio ideale tra natura e vicinanza ai servizi, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains e dalle sue infrastrutture.
Costruita nel 2010 con struttura in legno, questa villa colpisce per il suo design contemporaneo, la luminosità e la qualità degli arredi. Orientata a sud e costruita secondo gli standard energetici Minergie, la villa è dotata di moderni impianti che garantiscono comfort ed efficienza energetica, tra cui un addolcitore d’acqua, una pompa di calore aria-acqua, un sistema di ventilazione a doppio flusso e finestre a triplo vetro. I tendaggi elettrici e gli impianti tecnici completano questo insieme pensato per offrire il massimo comfort abitativo. La casa,
disposta su tre piani, offre una superficie abitabile di circa 184 m² e una superficie utile di circa 276 m² per un volume di 1’246 m³. Gli spazi abitativi sono stati progettati in modo armonioso per privilegiare convivialità e luminosità.
Gli esterni costituiscono un vero e proprio scrigno di verde con un terreno accuratamente sistemato e alberato con diverse specie. Il giardino comprende un prato fiorito, un orto rialzato e diversi elementi paesaggistici. La proprietà offre anche diversi spazi esterni per il relax, tra cui una spaziosa terrazza esposta a sud di circa 52 m², un balcone di 24 m², un’ulteriore terrazza sopra il garage di 24 m² e una pergola di circa 40 m², che permette di godere appieno dei luoghi durante tutto il giorno (per un totale di circa
140 m² di terrazze). La proprietà dispone anche di una casetta da giardino che funge da ripostiglio per le biciclette, di un garage che offre un accesso diretto alla villa e di tre posti auto esterni. La possibilità di realizzare un giardino di circa 60 m² all’interno del perimetro di costruzione offre anche un potenziale di ampliamento o valorizzazione aggiuntivo. Questa villa, che unisce qualità costruttiva, prestazioni energetiche e un ambiente di vita eccezionale, rappresenta un’opportunità particolarmente ricercata per gli amanti della natura che desiderano godere di una proprietà moderna e confortevole vicino a Yverdon-les-Bains. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELL’OGGETTO: SOPRADISSO – Cantina di 29,99 m² – Locale tecnico di 9,76 m² PIANO TERRA – Ingresso di 7,21 m² – Cucina di 14,31 m² – Sala da pranzo di 17,9 m² – Soggiorno di 30,16 m² – Corridoio di 5,33 m² – Camera da letto di 13,09 m² – Bagno di 2,37 m² – Lavanderia di 20,77 m² PIANO PRIMO – Suite padronale con bagno privato di 14,88 m² – Camera da letto di 14,78 m² – Camera da letto di 15,39 m² – Camera da letto di 15,94 m² – Bagno di 11,68 m² – Bagno di 5,82 m² – Corridoio di 10,84 m² – Scala di 4,04 m² La proprietà gode anche di apprezzabili annessi, tra cui un garage con accesso diretto di 32,18 m², tre posti auto esterni e una casetta da giardino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e un’ottima comodità di parcheggio per gli occupanti e i loro ospiti.
Costruita nel 2010 con struttura in legno, questa villa colpisce per il suo design contemporaneo, la luminosità e la qualità degli arredi. Orientata a sud e costruita secondo gli standard energetici Minergie, la villa è dotata di moderni impianti che garantiscono comfort ed efficienza energetica, tra cui un addolcitore d’acqua, una pompa di calore aria-acqua, un sistema di ventilazione a doppio flusso e finestre a triplo vetro. I tendaggi elettrici e gli impianti tecnici completano questo insieme pensato per offrire il massimo comfort abitativo. La casa,
disposta su tre piani, offre una superficie abitabile di circa 184 m² e una superficie utile di circa 276 m² per un volume di 1’246 m³. Gli spazi abitativi sono stati progettati in modo armonioso per privilegiare convivialità e luminosità.
Gli esterni costituiscono un vero e proprio scrigno di verde con un terreno accuratamente sistemato e alberato con diverse specie. Il giardino comprende un prato fiorito, un orto rialzato e diversi elementi paesaggistici. La proprietà offre anche diversi spazi esterni per il relax, tra cui una spaziosa terrazza esposta a sud di circa 52 m², un balcone di 24 m², un’ulteriore terrazza sopra il garage di 24 m² e una pergola di circa 40 m², che permette di godere appieno dei luoghi durante tutto il giorno (per un totale di circa
140 m² di terrazze). La proprietà dispone anche di una casetta da giardino che funge da ripostiglio per le biciclette, di un garage che offre un accesso diretto alla villa e di tre posti auto esterni. La possibilità di realizzare un giardino di circa 60 m² all’interno del perimetro di costruzione offre anche un potenziale di ampliamento o valorizzazione aggiuntivo. Questa villa, che unisce qualità costruttiva, prestazioni energetiche e un ambiente di vita eccezionale, rappresenta un’opportunità particolarmente ricercata per gli amanti della natura che desiderano godere di una proprietà moderna e confortevole vicino a Yverdon-les-Bains. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELL’OGGETTO: SOPRADISSO – Cantina di 29,99 m² – Locale tecnico di 9,76 m² PIANO TERRA – Ingresso di 7,21 m² – Cucina di 14,31 m² – Sala da pranzo di 17,9 m² – Soggiorno di 30,16 m² – Corridoio di 5,33 m² – Camera da letto di 13,09 m² – Bagno di 2,37 m² – Lavanderia di 20,77 m² PIANO PRIMO – Suite padronale con bagno privato di 14,88 m² – Camera da letto di 14,78 m² – Camera da letto di 15,39 m² – Camera da letto di 15,94 m² – Bagno di 11,68 m² – Bagno di 5,82 m² – Corridoio di 10,84 m² – Scala di 4,04 m² La proprietà gode anche di apprezzabili annessi, tra cui un garage con accesso diretto di 32,18 m², tre posti auto esterni e una casetta da giardino, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e un’ottima comodità di parcheggio per gli occupanti e i loro ospiti.
Comodità
Esterno
- Balcone/i