Casa singola con potenziale di valorizzazione
Locali7
Superficie abitabile173 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 785'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Chevroux, 1545 ChevrouxDati generali
Riferimento
80279
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1943
Locali
7
Superficie abitabile
173 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Chevroux, a pochi passi dal lago di Neuchâtel, questa casa unifamiliare risalente al 1943 colpisce per il suo ambiente tranquillo, il suo contesto verdeggiante e il suo importante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione.
Situata su un terreno di 696 m², la proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 173 m², per un volume di 794 m³, e si compone attualmente di due unità abitative distinte, offrendo così un interessante margine di flessibilità d’uso (abitazione principale, reddito locativo, riunificazione familiare o progetto di trasformazione).
La casa comprende un’abitazione principale con seminterrato (cantina e centrale termica), piano terra, primo piano e sottotetto, nonché un’ala che ospita una seconda unità abitativa. L’insieme è stato mantenuto in gran parte nel suo stato originale, secondo i piani di trasformazione e ampliamento del 1978, e oggi richiede lavori di ristrutturazione, lasciando spazio a numerose possibilità di ristrutturazione.
All’esterno, la proprietà gode di un piacevole giardino alberato, di un padiglione coperto e di posti auto esterni, offrendo un notevole comfort quotidiano.
Classificata con un punteggio di 6 nel censimento architettonico del cantone di Vaud, la casa si inserisce armoniosamente nel tessuto del villaggio. Il terreno si trova in zona di villaggio, con un interessante punteggio di sottoutilizzo, che lascia intravedere un potenziale di sviluppo.
L’ambiente è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, il basso livello di rumore, l’ottima esposizione e la vicinanza ai trasporti pubblici, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità e dalle principali arterie stradali.
Questo immobile rappresenta un’opportunità rara a Chevroux, ideale per acquirenti in cerca di un progetto di ristrutturazione, di una residenza principale di carattere o di un investimento ad alto potenziale in un comune apprezzato del cantone di Vaud.
Situata su un terreno di 696 m², la proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 173 m², per un volume di 794 m³, e si compone attualmente di due unità abitative distinte, offrendo così un interessante margine di flessibilità d’uso (abitazione principale, reddito locativo, riunificazione familiare o progetto di trasformazione).
La casa comprende un’abitazione principale con seminterrato (cantina e centrale termica), piano terra, primo piano e sottotetto, nonché un’ala che ospita una seconda unità abitativa. L’insieme è stato mantenuto in gran parte nel suo stato originale, secondo i piani di trasformazione e ampliamento del 1978, e oggi richiede lavori di ristrutturazione, lasciando spazio a numerose possibilità di ristrutturazione.
All’esterno, la proprietà gode di un piacevole giardino alberato, di un padiglione coperto e di posti auto esterni, offrendo un notevole comfort quotidiano.
Classificata con un punteggio di 6 nel censimento architettonico del cantone di Vaud, la casa si inserisce armoniosamente nel tessuto del villaggio. Il terreno si trova in zona di villaggio, con un interessante punteggio di sottoutilizzo, che lascia intravedere un potenziale di sviluppo.
L’ambiente è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, il basso livello di rumore, l’ottima esposizione e la vicinanza ai trasporti pubblici, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità e dalle principali arterie stradali.
Questo immobile rappresenta un’opportunità rara a Chevroux, ideale per acquirenti in cerca di un progetto di ristrutturazione, di una residenza principale di carattere o di un investimento ad alto potenziale in un comune apprezzato del cantone di Vaud.