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Prestigiosa villa con giardino a Chiasso vicino al centro città

Locali10
Superficie abitabile713 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Rinaldo Simen, 6830 Chiasso

Dati generali

Riferimento
V001049
Disponibilità
Immediata
Locali
10
Superficie abitabile
713 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita una villa di 500 m² completamente ristrutturata nel 2019, situata in una posizione strategica a Chiasso: a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dall’autostrada, ma allo stesso tempo in una zona rinomata e tranquilla, lontana dal traffico della strada principale.

La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per una soluzione privata e di reddito o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.

L’appartamento al piano terra di 3,5 stanze si trova al piano terra e si compone di:

Due ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di uno studio o di una stanza per gli ospiti.
Due bagni, entrambi ben attrezzati e funzionali per garantire praticità e privacy.
Un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Un accesso esterno indipendente tramite una comoda rampa, che facilita l’accesso anche per le persone con mobilità ridotta o per chi ha bisogno di un accesso senza barriere architettoniche.

L’appartamento al piano superiore di 4,5 stanze si trova al primo piano, l’accesso all’edificio avviene tramite un ascensore esterno, che offre comfort e praticità.

La proprietà si compone di:
Un ampio soggiorno open space, perfetto per godersi momenti conviviali e di relax.
Tre camere da letto ben distribuite e confortevoli.
Due bagni moderni, finemente arredati e funzionali.

L’appartamento al piano superiore è il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa: un ambiente luminoso e arioso con altezze generose e spazi versatili, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio notte.

Una grande cantina di 150 m² e un ampio locale lavanderia.

Un grande giardino privato con possibilità di costruire una piscina.

Una doppia autorimessa di 50 m² e due posti auto esterni davanti alla autorimessa e un altro posto auto davanti al cancello con apertura manuale.

L’intera casa è accessibile.


Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.-

Per ulteriori informazioni contattare Hristina al 076 276 07 31
Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zur Verkauf an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von Schulen, Supermärkten und der Autobahn entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr der Hauptstraße.

Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und Einnahmen oder für Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studio oder ein Zimmer für Gäste benötigen.
Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.
Einem großen Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.
Einem unabhängigen Außenzugang über eine bequeme Rampe, der den Zugang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für diejenigen, die einen barrierefreien Zugang benötigen, erleichtert.

Die Dachgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Aufzug, der Komfort und Praktikabilität bietet.

Die Liegenschaft besteht aus:
Einem großen offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.
Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.
Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.

Die Dachgeschosswohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein helles und luftiges Ambiente mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.

Einem großen Keller von 150 m² und einer großen Waschküche.

Einem großen privaten Garten mit Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Einem doppelten Garage von 50 m² und zwei externen Parkplätzen vor dem Garage und einem weiteren Parkplatz vor dem Tor mit manueller Bedienung.

Das gesamte Haus ist barrierefrei.


Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-

Für weitere Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo