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Villa prestigiosa con giardino a Chiasso vicino al centro città

Locali10
Superficie abitabile713 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Via Rinaldo Simen, 6830 Chiasso

Dati generali

Riferimento
V001049
Disponibilità
Immediata
Locali
10
Superficie abitabile
713 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Proponiamo in vendita una villa di 500 mq, completamente ristrutturata nel 2019, situata in una posizione strategica a Chiasso: a pochi minuti dal centro, dalle scuole, dai supermercati e dall’uscita autostradale, ma allo stesso tempo in una zona rinomata e tranquilla, lontana dal traffico della strada principale.

La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideali per una soluzione privata e di reddito o per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.

Il primo appartamento di 3,5 locali si trova al piano terra e si compone di:

Due camere spaziose, ideali per una famiglia o per chi ha bisogno di un monolocale o di una stanza per gli ospiti.
Due bagni, entrambi ben attrezzati e funzionali per garantire praticità e privacy.
Un ampio soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.
Un accesso esterno indipendente tramite una comoda rampa, che rende l’ingresso facilmente accessibile anche alle persone con mobilità ridotta o a chi ha bisogno di un accesso senza barriere.

L’appartamento al piano superiore di 4,5 locali si trova al primo piano, l’accesso all’edificio avviene tramite un ascensore esterno che garantisce comfort e praticità.

La proprietà si compone di:
Un ampio soggiorno open space, perfetto per godersi momenti conviviali e di relax.
Tre camere da letto ben distribuite e confortevoli.
Due bagni moderni, finemente arredati e funzionali.

L’appartamento al piano superiore è il vero valore aggiunto di questa soluzione abitativa: uno spazio arioso e luminoso con altezze generose e spazi versatili, ideale come studio, zona relax o ulteriore spazio notte.

Una grande taverna di 150 mq e un grande seminterrato con lavanderia.

Un ampio giardino privato con possibilità di costruire una piscina.

Un garage doppio di 50 mq e due posti auto esterni davanti al box e un ulteriore posto auto davanti con cancello manuale.

L’intera casa è priva di barriere.


Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.-

Per informazioni contattare Hristina al 076 276 07 31
Wir bieten eine Villa mit einer großen Fläche von 500 m² zur Verkauf an, die 2019 komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen Lage in Chiasso befindet: nur wenige Minuten vom Zentrum, von den Schulen, den Supermärkten und der Autobahnauffahrt entfernt, aber gleichzeitig in einer renommierten und ruhigen Gegend, fernab vom Verkehr der Hauptstraße.

Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ideal für eine private Lösung und eine Einnahmequelle oder für Familien, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.

Die erste Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

Zwei geräumigen Schlafzimmern, ideal für eine Familie oder für die, die ein Studio oder ein Zimmer für Gäste benötigen.
Zwei Badezimmern, die beide gut ausgestattet und funktional sind, um Praktikabilität und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ein großem Wohnbereich mit Kamin, perfekt, um eine warme und einladende Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen.
Ein unabhängiger Außenzugang über eine bequeme Rampe, der den Eingang auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für die, die einen barrierefreien Zugang benötigen, leicht zugänglich macht.

Die Dachgeschoßwohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock, der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Außenlift, der Komfort und Praktikabilität gewährleistet.

Die Liegenschaft besteht aus:
Ein großem offenen Wohnbereich, perfekt, um gesellige Momente und Entspannung zu genießen.
Drei gut verteilten und komfortablen Schlafzimmern.
Zwei modernen Badezimmern, die fein ausgestattet und funktional sind.

Die Dachgeschoßwohnung ist der wahre Mehrwert dieser Wohnlösung: ein luftiger und heller Raum mit großzügigen Höhen und vielseitigen Räumen, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Schlafbereich.

Eine große Taverne von 150 m² und ein großer Keller mit Waschküche.

Ein großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.

Ein doppeltes Garage von 50 m² und zwei Außenparkplätze vor dem Garagenbox und ein weiterer Parkplatz vorne mit einem manuellen Tor.

Das gesamte Haus ist ohne Barrieren.


Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-

Für Informationen bitte Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo