Casa singola? Quartiere ricercato, tranquillo e vicino alla città
Locali5.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
Disponibilità01.10.2026
Posizione
1871 ChoëxDati generali
Riferimento
86662495
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
2003
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
947 m²
Superficie abitabile
150 m²
Volume
841 m³
Superficie utile lorda
200 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale di pregio, a pochi passi dalla città ma in un ambiente tranquillo e piacevole, questa casa unifamiliare perfettamente mantenuta seduce per la sua intelligente concezione e per i suoi generosi volumi distribuiti su più livelli.
L’accesso alla casa avviene attraverso un accogliente ingresso dotato di armadi a muro e di un WC per gli ospiti. Il piano terra si apre su un magnifico doppio soggiorno a volta, inondato di luce naturale. Il caminetto a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e funzionale, dispone di un passavivande che collega armoniosamente la sala da pranzo.
Qualche gradino più in alto, un disimpegno conduce a due ampie camere da letto con un’ottima altezza sotto il soffitto, nonché a un bagno completo dotato di vasca ad angolo e doccia. Il livello superiore ospita un’ulteriore camera da letto e uno studio, ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva.
Gli spazi accessori non sono da meno. Il seminterrato comprende un garage con porta elettrica, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina. Un livello inferiore completa questo spazio con un carnotzet, degli spazi di stoccaggio e una sala giochi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.
All’esterno, il terreno è accuratamente sistemato e dispone di tre posti auto esterni. Una terrazza coperta permette di godere appieno dei bei giorni, mentre il giardino situato sul retro della casa garantisce intimità e tranquillità.
Questa proprietà gode di un ottimo stato generale e di comfort moderni, grazie in particolare al riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. La distribuzione su più livelli, i generosi volumi, il soggiorno a volta e il caminetto a legna rafforzano il carattere unico di questa casa. Un’opportunità rara in un quartiere tranquillo e apprezzato, a pochi passi da tutte le comodità.
L’accesso alla casa avviene attraverso un accogliente ingresso dotato di armadi a muro e di un WC per gli ospiti. Il piano terra si apre su un magnifico doppio soggiorno a volta, inondato di luce naturale. Il caminetto a legna contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente, ideale per momenti in famiglia o con gli amici. La cucina, separata e funzionale, dispone di un passavivande che collega armoniosamente la sala da pranzo.
Qualche gradino più in alto, un disimpegno conduce a due ampie camere da letto con un’ottima altezza sotto il soffitto, nonché a un bagno completo dotato di vasca ad angolo e doccia. Il livello superiore ospita un’ulteriore camera da letto e uno studio, ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva.
Gli spazi accessori non sono da meno. Il seminterrato comprende un garage con porta elettrica, una lavanderia, un locale tecnico e una cantina. Un livello inferiore completa questo spazio con un carnotzet, degli spazi di stoccaggio e una sala giochi, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione.
All’esterno, il terreno è accuratamente sistemato e dispone di tre posti auto esterni. Una terrazza coperta permette di godere appieno dei bei giorni, mentre il giardino situato sul retro della casa garantisce intimità e tranquillità.
Questa proprietà gode di un ottimo stato generale e di comfort moderni, grazie in particolare al riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. La distribuzione su più livelli, i generosi volumi, il soggiorno a volta e il caminetto a legna rafforzano il carattere unico di questa casa. Un’opportunità rara in un quartiere tranquillo e apprezzato, a pochi passi da tutte le comodità.
Comodità
Esterno
- Garage
Interno
- WC ospiti
- Caminetto
Dotazione
- Acque reflue
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
17 m
Autostrada
7 m
Asilo
10 m
Scuola primaria
10 m
Negozi
7 m












