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Immagine di copertina
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Villa di architetto nel cuore dei vigneti

Locali10
Superficie abitabile310 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'150'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Clarmont, 1127 Clarmont

Dati generali

Riferimento
80465-V1-80465
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
310 m²
Superficie utile lorda
410 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Sospesa sopra le vigne di Clarmont, come una linea contemporanea che si posa sul paesaggio, questa casa di architettura è stata concepita come un dialogo costante tra luce e orizzonte. Qui il sole attraversa gli spazi dall’alba al tramonto, scolpendo i volumi e rivelando le materie a seconda delle ore.

A est, le camere catturano le prime luci del giorno. Il risveglio avviene di fronte alle Alpi, in un’atmosfera dolce e silenziosa. A sud, il soggiorno si apre su ampie vetrate che sembrano galleggiare sopra i filari di viti. La vista è spettacolare. Lo sguardo abbraccia il lago Lemano da Villeneuve a Ginevra, scorre sulle Alpi e si ferma sulla silhouette del Monte Bianco. Un panorama vivo, mutevole, quasi irreale.

La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo un’organizzazione fluida e raffinata. Uno dei livelli dispone di un accesso indipendente, che permette di immaginare una residenza per ospiti, uno spazio privato o una configurazione distinta. L’insieme può anche essere ripensato in tre unità abitative autonome, aprendo la strada a una lettura patrimoniale e strategica del luogo.

All’esterno, l’atmosfera evoca le grandi proprietà viticole. Sotto le cinque piazzole di parcheggio, sono stati integrati importanti volumi di stoccaggio con discrezione. Ai piedi di un ulivo secolare, lo spazio era stato concepito per ospitare ricevimenti e degustazioni, in un’atmosfera riservata, di fronte alle vigne.

Una piscina a sfioro era stata immaginata lungo la struttura, in asse con i filari di viti, come una linea d’acqua che si fonde con il paesaggio. Copertà parzialmente dalla terrazza che si estende oltre il soggiorno, questo spazio promette un’esperienza esterna spettacolare. Questa prestazione può essere inclusa nella vendita in aggiunta al prezzo attuale.

L’annesso indipendente prolunga lo spirito del luogo. Ospita un sauna completamente vetrato, aperto sulle vigne, accompagnato da una doccia all’italiana. Questo spazio può evolversi in un vero e proprio universo benessere: spa privato, sala fitness, o seconda zona relax.

Questo dominio non è solo una proprietà. È una messa in scena del paesaggio. Un’architettura pensata per coloro che cercano l’eccezionale, la discrezione e l’emozione pura di un panorama senza limiti.
Suspendue au-dessus des vignes de Clarmont, telle une ligne contemporaine posée sur le paysage, cette maison d'architecte a été imaginée comme un dialogue permanent entre lumière et horizon. Ici, le soleil traverse les espaces du matin au soir, sculptant les volumes et révélant les matières au fil des heures.

À l'est, les chambres captent les premières lueurs du jour. Le réveil se fait face aux reliefs alpins, dans une atmosphère douce et silencieuse. Au sud, le séjour s'ouvre par de vastes baies vitrées semblant flotter au-dessus des ceps. La vue est magistrale. Le regard embrasse le Léman de Villeneuve à Genève, glisse sur les Alpes et s'arrête sur la silhouette du Mont-Blanc. Un panorama vivant, changeant, presque irréel.

La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une organisation fluide et raffinée. L'un des niveaux dispose d'un accès indépendant, permettant d'imaginer une résidence d'invités, un espace privé ou une configuration distincte. L'ensemble peut également être repensé en trois logements autonomes, ouvrant la voie à une lecture patrimoniale et stratégique du lieu.

À l'extérieur, l'atmosphère évoque les grandes propriétés viticoles. Sous les cinq places de stationnement, d'importants volumes de rangement ont été intégrés avec discrétion. Au pied d'un olivier centenaire, l'espace avait été conçu pour accueillir réceptions et dégustations, dans une ambiance confidentielle, face aux vignes.

Une piscine à débordement avait été imaginée le long de la bâtisse, dans l'axe des vignes, comme une ligne d'eau fusionnant avec le paysage. Couvert partiellement par la terrasse en prolongation du séjour, cet espace promet une expérience extérieure spectaculaire. Cette prestation peut-être comprise dans la vente en sus du prix actuel.

L'annexe indépendante prolonge l'esprit du lieu. Elle abrite un sauna entièrement vitré, ouvert sur les vignes, accompagné d'une douche à l'italienne. Cet espace peut évoluer vers un véritable univers bien-être : spa privé, salle de fitness, ou seconde zone détente.

Ce domaine n'est pas seulement une propriété. C'est une mise en scène du paysage. Une architecture pensée pour ceux qui recherchent l'exception, la discrétion et l'émotion pure d'un panorama sans limite.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i