Villa con grande giardino e grande piscina – Coldrerio
Locali8
Superficie abitabile400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'850'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
6877 ColdrerioDati generali
Riferimento
V001035
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1975
Locali
8
Superficie terreno
1'893 m²
Superficie abitabile
400 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione tranquilla e residenziale, immersa nel verde e nella privacy, questa villa a Coldrerio rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una residenza con ampi spazi interni ed esterni, comfort abitativo e grande potenziale di rivalutazione.
La proprietà si estende su un ampio terreno pianeggiante di 1893 m², in un contesto soleggiato e ben esposto. L’edificio residenziale, costruito nel 1975, si sviluppa su un unico piano abitabile di circa 300 m², a cui si aggiunge un seminterrato di oltre 230 m² utilizzabile come locale di servizio, hobby room, cantina o zona tecnica.
Internamente la villa offre spazi ampi e luminosi, tra cui un ampio soggiorno con camino, cucina separata, più camere da letto e bagni. Una parte degli interni è stata rinnovata nel 2010 (bagni, pavimenti in parquet, climatizzazione), mentre l’impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 1995.
All’esterno spicca la grande piscina privata, perfettamente integrata nel giardino pianeggiante e curato, ideale per momenti di relax o per godersi la bella stagione con la famiglia o gli amici.
La proprietà è completata da un garage doppio e da diversi posti auto esterni.
Nella zona R2 con indice di sfruttamento 0,40, la villa offre un potenziale di costruzione fino a 755 m² SUL, il che la rende interessante anche come investimento o per un futuro ampliamento.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e piscina in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.
Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione sono disponibili su richiesta.
La proprietà si estende su un ampio terreno pianeggiante di 1893 m², in un contesto soleggiato e ben esposto. L’edificio residenziale, costruito nel 1975, si sviluppa su un unico piano abitabile di circa 300 m², a cui si aggiunge un seminterrato di oltre 230 m² utilizzabile come locale di servizio, hobby room, cantina o zona tecnica.
Internamente la villa offre spazi ampi e luminosi, tra cui un ampio soggiorno con camino, cucina separata, più camere da letto e bagni. Una parte degli interni è stata rinnovata nel 2010 (bagni, pavimenti in parquet, climatizzazione), mentre l’impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 1995.
All’esterno spicca la grande piscina privata, perfettamente integrata nel giardino pianeggiante e curato, ideale per momenti di relax o per godersi la bella stagione con la famiglia o gli amici.
La proprietà è completata da un garage doppio e da diversi posti auto esterni.
Nella zona R2 con indice di sfruttamento 0,40, la villa offre un potenziale di costruzione fino a 755 m² SUL, il che la rende interessante anche come investimento o per un futuro ampliamento.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi e piscina in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.
Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione sono disponibili su richiesta.
Comodità
Esterno
- Piscina
Interno
- Camino decorativo