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Vasto casale padronale diviso in 2 unità abitative con vista lago

Locali18
Superficie abitabile960 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Cologny, 1223 Cologny

Dati generali

Riferimento
59909-ex- 59909A
Disponibilità
Da convenire
Locali
18
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
960 m²
Superficie utile lorda
1'140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa grande dimora è situata in posizione ideale su un bel terreno di oltre 3’000 m², in un quartiere residenziale privilegiato e tranquillo, con vista lago.

Costruita nel 1984, attualmente divisa in due abitazioni speculari, la proprietà offre magnifici volumi e soffitti molto alti. Dispone di circa 960 m² di superficie abitabile e 1’440 m² di superficie utile, distribuiti su 3 piani.

Le due abitazioni, che possono essere riunite, comprendono 9 camere da letto e 9 bagni.

Tra le altre cose, la proprietà dispone di ampi spazi abitativi, di un alloggio per il personale con cucinotto e accesso indipendente dall'esterno, di una sala fitness e di un centro benessere con sauna, hammam e jacuzzi.

La casa è circondata da un giardino recintato e protetto da sguardi indiscreti. Gli esterni offrono anche una piscina riscaldata, due grandi terrazze, un'area barbecue, un cancello elettrico e un ampio cortile asfaltato riscaldato.

Tre garage esterni e numerosi posti auto nel cortile completano la proprietà.

I materiali originali sono di ottima qualità (marmo, pietre, boiseries). Tuttavia, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione.
Cette vaste demeure est idéalement implantée sur une belle parcelle de plus de 3'000 m², dans un quartier résidentiel privilégié au calme, avec vue sur le lac.

Construite en 1984, et actuellement divisée en deux logements, en miroir, la propriété est dotée de magnifiques volumes et de très belles hauteurs sous plafond. Elle offre environ 960 m² habitables et 1'440 m² utiles, répartis sur 3 niveaux.

Les deux logements, pouvant être réunis, totalisent 9 chambres et 9 salles de bains.

Elle bénéficie, entre autres, de généreux espaces de vie mais aussi d'un logement pour le personnel avec kitchenette et accès indépendant depuis l'extérieur, d'une salle de sport, et d'un spa avec sauna, hammam et jacuzzi.

La maison profite d'un jardin clôturé, à l'abri des regards. Les extérieurs offrent également une piscine chauffée, deux grandes terrasses, un espace barbecue, un portail électrique ainsi qu'une vaste cour goudronnée chauffante.

Trois garages extérieurs et de nombreuses places de parc dans la cour viennent parfaire l'ensemble.

Les matériaux d'origine sont de belle qualité (marbre, pierres, boiseries). Cependant, des travaux de rénovation importants sont à prévoir.