Splendida villa di 6,5 locali a Coméraz (Grimisuat)
Locali6.5
Superficie abitabile198 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Comèraz, 1971 Coméraz(Grimisuat)Dati generali
Riferimento
FOFR-12813
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
198 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VILLA LUMINOSA E SPAZIOSA DI 6,5 CAMERE
Venite a scoprire questa magnifica villa su 2 piani. Questa costruzione è stata realizzata da attori riconosciuti del settore e è sempre stata mantenuta in modo impeccabile dai suoi proprietari. Questo oggetto di lusso si trova in un’atmosfera completamente tranquilla e pacifica, caratteristica della località di Coméraz. La posizione strategica di questa villa le conferisce un’intimità discreta e un’incredibile vista su tutta la valle e sulle montagne a sud. L’esposizione le permette di beneficiare di un sole costante e di godere di tramonti spettacolari.
La residenza si trova nel borgo di Coméraz, nel comune di Grimisuat, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e a pochi passi dai servizi offerti dal comune. Situata a pochi minuti dalla città di Sion, si ha anche un rapido accesso alle autostrade, alla stazione, ai negozi e a tutti i vari servizi.
Potrete godere dei vantaggi di un tranquillo borgo a pochi passi da tutti i servizi.
Esperienza, tranquillità, vista, eleganza, sono solo alcuni dei termini che descrivono questo oggetto.
La villa di 6,5 camere è così distribuita:
Piano terra
Ingresso con armadi a muro che dà accesso a tre camere da letto e a un bagno con WC e doccia
Locale indipendente con uscita indipendente all’esterno che ospita la lavanderia, la cantina, la dispensa e la centrale termica
Piano superiore
Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
Soggiorno con illuminazione indiretta che dà accesso alla magnifica terrazza privata e verde che può essere completamente coperta
Una camera da letto
La camera da letto principale
Bagno con WC e vasca da bagno
Uno dei principali punti di forza di questa costruzione risiede nei suoi esterni, estremamente ben curati, che combinano prato, orto e vari capanni. La vigna a sud della casa è attualmente gestita dal proprietario, ma potrebbe essere utilizzata per altri scopi, come la costruzione di una piscina, ad esempio.
Il lotto gode ancora di densità edificabile e attualmente ospita tre posti auto esterni e un garage coperto.
I grandi vantaggi di questa villa:
Superficie abitabile generosa di circa 200 m2
Basse spese di riscaldamento grazie all’esposizione al sole in ogni stagione di una terrazza intima e vegetata di superficie confortevole e riparata dal vento
Soppalco su tutto il primo piano che offre un volume notevole e apprezzato
Grandi vetrate
Numerosi spazi di stoccaggio e armadi
Spazio lavanderia privato
Cantina molto grande
Esteriore curato e ben sistemato in modo opportuno
Numerose possibilità di parcheggio
Vista e spazio a perdita d’occhio
Luminosità ottimale
Ambiente non edificabile che garantisce una vista assicurata e ineguagliabile
Quiete e tranquillità del quartiere
OPPORTUNITÀ UNICA – A DISPOSIZIONE PER DISCUTERE AL +41 79 542 58 29
Venite a scoprire questa magnifica villa su 2 piani. Questa costruzione è stata realizzata da attori riconosciuti del settore e è sempre stata mantenuta in modo impeccabile dai suoi proprietari. Questo oggetto di lusso si trova in un’atmosfera completamente tranquilla e pacifica, caratteristica della località di Coméraz. La posizione strategica di questa villa le conferisce un’intimità discreta e un’incredibile vista su tutta la valle e sulle montagne a sud. L’esposizione le permette di beneficiare di un sole costante e di godere di tramonti spettacolari.
La residenza si trova nel borgo di Coméraz, nel comune di Grimisuat, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e a pochi passi dai servizi offerti dal comune. Situata a pochi minuti dalla città di Sion, si ha anche un rapido accesso alle autostrade, alla stazione, ai negozi e a tutti i vari servizi.
Potrete godere dei vantaggi di un tranquillo borgo a pochi passi da tutti i servizi.
Esperienza, tranquillità, vista, eleganza, sono solo alcuni dei termini che descrivono questo oggetto.
La villa di 6,5 camere è così distribuita:
Piano terra
Ingresso con armadi a muro che dà accesso a tre camere da letto e a un bagno con WC e doccia
Locale indipendente con uscita indipendente all’esterno che ospita la lavanderia, la cantina, la dispensa e la centrale termica
Piano superiore
Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
Soggiorno con illuminazione indiretta che dà accesso alla magnifica terrazza privata e verde che può essere completamente coperta
Una camera da letto
La camera da letto principale
Bagno con WC e vasca da bagno
Uno dei principali punti di forza di questa costruzione risiede nei suoi esterni, estremamente ben curati, che combinano prato, orto e vari capanni. La vigna a sud della casa è attualmente gestita dal proprietario, ma potrebbe essere utilizzata per altri scopi, come la costruzione di una piscina, ad esempio.
Il lotto gode ancora di densità edificabile e attualmente ospita tre posti auto esterni e un garage coperto.
I grandi vantaggi di questa villa:
Superficie abitabile generosa di circa 200 m2
Basse spese di riscaldamento grazie all’esposizione al sole in ogni stagione di una terrazza intima e vegetata di superficie confortevole e riparata dal vento
Soppalco su tutto il primo piano che offre un volume notevole e apprezzato
Grandi vetrate
Numerosi spazi di stoccaggio e armadi
Spazio lavanderia privato
Cantina molto grande
Esteriore curato e ben sistemato in modo opportuno
Numerose possibilità di parcheggio
Vista e spazio a perdita d’occhio
Luminosità ottimale
Ambiente non edificabile che garantisce una vista assicurata e ineguagliabile
Quiete e tranquillità del quartiere
OPPORTUNITÀ UNICA – A DISPOSIZIONE PER DISCUTERE AL +41 79 542 58 29
Dettagli delle stanze
- Lavanderia privata
- Cantina | Cantinetta
- Cucina
- Cucina con zona pranzo
- Ingresso
- Giardino
- Locale tecnico
- Remise: 3
- Riduzione / Ripostiglio
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Terrazza
Camere
- Camera doppia / matrimoniale: 1
- Camera singola / per bambini: 4
Bagni
- Bagno: 1
- Doccia: 1
- WC totali: 2
Numero di garage, box e posti auto
Garage semplice1Posto auto esterno3Ambiente
- Verde circostante
- Calmo | Tranquillo
- Campagna
- Quartiere villas
- Vigneto
Vista
- Distaccata
- Imprendibile
- Panoramica
- Sulla valle
- Sulle montagne
Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud
Vicinanza
- Area giochi