Splendida villa di 6,5 locali a Coméraz (Grimisuat)
Locali6.5
Superficie abitabile198 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Comèraz, 1971 Coméraz(Grimisuat)Dati generali
Riferimento
FOFR-12813
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
198 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VILLA LUMINOSA E SPAZIOSA DI 6,5 CAMERE
Venite a scoprire questa magnifica villa su 2 piani. Questa costruzione è stata realizzata da attori riconosciuti del settore e è sempre stata mantenuta in modo impeccabile dai suoi proprietari. Questo oggetto di lusso si trova in un’atmosfera completamente tranquilla e pacifica, caratteristica della località di Coméraz. La posizione strategica di questa villa le conferisce una piacevole intimità pur offrendo una vista incredibile e aperta su tutta la valle e sulle montagne a sud. L’esposizione le permette di beneficiare di un sole costante e di godere di tramonti spettacolari.
La residenza si trova nel villaggio di Coméraz, nel comune di Grimisuat, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e a pochi passi dai servizi offerti dal comune. Situata a pochi minuti dalla città di Sion, si ha anche un rapido accesso alle autostrade, alla stazione, ai negozi e a tutti i vari servizi.
Potrete godere dei vantaggi di un tranquillo villaggio nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Esposizione, tranquillità, vista aperta, eleganza... sono alcuni dei termini chiave di questo oggetto.
La villa di 6,5 camere è distribuita come segue:
Piano terra
Ingresso con armadi a muro che dà accesso a tre camere da letto e a un bagno con WC e doccia
Locale indipendente con uscita indipendente all’esterno che ospita la lavanderia, la cantina, la dispensa e la centrale termica
Piano superiore
Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
Soggiorno con illuminazione indiretta che dà accesso alla magnifica terrazza privata e verde che può essere completamente coperta
Una camera da letto
La camera da letto principale
Bagno con WC e vasca da bagno
Uno degli aspetti principali di questa costruzione è costituito dai suoi esterni, estremamente ben curati, che combinano prato, orto e vari capanni. La vigna a sud della casa è attualmente gestita dal proprietario ma potrebbe essere sostituita da qualsiasi altro progetto, come ad esempio una piscina.
Il lotto gode ancora di densità edificabile e attualmente ospita tre posti auto esterni e un garage coperto.
I grandi vantaggi di questa villa:
Superficie abitabile generosa di circa 200 m2
I suoi bassi costi di riscaldamento grazie all’esposizione al sole in ogni stagione
La sua terrazza privata e vegetata di superficie confortevole e riparata dal vento
La mansarda su tutto il primo piano che offre un volume considerevole e apprezzato
Le sue grandi vetrate
I numerosi spazi di stoccaggio e armadi
Lo spazio lavanderia privato
La sua grande cantina
Gli esterni curati e disposti in modo opportuno
I numerosi posti auto
La vista e lo spazio a perdita d’occhio
La luminosità ottimale
L’ambiente circostante edificabile e che garantisce una vista assicurata e ineguagliabile
Il silenzio e la tranquillità del quartiere
OPPORTUNITÀ UNICA – A DISPOSIZIONE PER DISCUTERE AL +41 79 542 58 29
Venite a scoprire questa magnifica villa su 2 piani. Questa costruzione è stata realizzata da attori riconosciuti del settore e è sempre stata mantenuta in modo impeccabile dai suoi proprietari. Questo oggetto di lusso si trova in un’atmosfera completamente tranquilla e pacifica, caratteristica della località di Coméraz. La posizione strategica di questa villa le conferisce una piacevole intimità pur offrendo una vista incredibile e aperta su tutta la valle e sulle montagne a sud. L’esposizione le permette di beneficiare di un sole costante e di godere di tramonti spettacolari.
La residenza si trova nel villaggio di Coméraz, nel comune di Grimisuat, nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici e a pochi passi dai servizi offerti dal comune. Situata a pochi minuti dalla città di Sion, si ha anche un rapido accesso alle autostrade, alla stazione, ai negozi e a tutti i vari servizi.
Potrete godere dei vantaggi di un tranquillo villaggio nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.
Esposizione, tranquillità, vista aperta, eleganza... sono alcuni dei termini chiave di questo oggetto.
La villa di 6,5 camere è distribuita come segue:
Piano terra
Ingresso con armadi a muro che dà accesso a tre camere da letto e a un bagno con WC e doccia
Locale indipendente con uscita indipendente all’esterno che ospita la lavanderia, la cantina, la dispensa e la centrale termica
Piano superiore
Cucina attrezzata aperta sul soggiorno
Soggiorno con illuminazione indiretta che dà accesso alla magnifica terrazza privata e verde che può essere completamente coperta
Una camera da letto
La camera da letto principale
Bagno con WC e vasca da bagno
Uno degli aspetti principali di questa costruzione è costituito dai suoi esterni, estremamente ben curati, che combinano prato, orto e vari capanni. La vigna a sud della casa è attualmente gestita dal proprietario ma potrebbe essere sostituita da qualsiasi altro progetto, come ad esempio una piscina.
Il lotto gode ancora di densità edificabile e attualmente ospita tre posti auto esterni e un garage coperto.
I grandi vantaggi di questa villa:
Superficie abitabile generosa di circa 200 m2
I suoi bassi costi di riscaldamento grazie all’esposizione al sole in ogni stagione
La sua terrazza privata e vegetata di superficie confortevole e riparata dal vento
La mansarda su tutto il primo piano che offre un volume considerevole e apprezzato
Le sue grandi vetrate
I numerosi spazi di stoccaggio e armadi
Lo spazio lavanderia privato
La sua grande cantina
Gli esterni curati e disposti in modo opportuno
I numerosi posti auto
La vista e lo spazio a perdita d’occhio
La luminosità ottimale
L’ambiente circostante edificabile e che garantisce una vista assicurata e ineguagliabile
Il silenzio e la tranquillità del quartiere
OPPORTUNITÀ UNICA – A DISPOSIZIONE PER DISCUTERE AL +41 79 542 58 29
Dettagli delle stanze
- Soggiorno
- Cucina
- Lavanderia privata
- Terrazza
- Giardino
- Cantina | Cantinetta
- Sala da pranzo
- Ingresso
- Ridotto / Scaffale
- Remise: 3
- Locale tecnico
- Cucina con zona pranzo
Camere da letto
- Camera singola / per bambini: 4
- Camera doppia / matrimoniale: 1
Bagni
- WC totali: 2
- Bagno: 1
- Doccia: 1
Numero di box, garage e posti auto
Garage semplice: 1Posto auto esterno: 3Ambiente
- Verde
- Silenzio | Tranquillità
- Campagna
- Quartiere villette
- Vigneto
Vista
- Distaccata
- Imprendibile
- Panoramica
- Sulla valle
- Sulle montagne
Esposizione
- Est
- Nord
- Ovest
- Sud
Vicinanza
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