Casa contemporanea HPE con giardino e terrazze
Superficie abitabile156 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1219 AïreDati generali
Riferimento
674
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2016
Superficie abitabile
156 m²
Superficie utile lorda
230 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, a pochi passi dal Rodano, questa casa contemporanea gode di un ambiente particolarmente piacevole, ideale per passeggiate, attività all’aperto e bagni estivi. La sua posizione permette di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra, sulla sponda destra, e di beneficiare di un’eccellente accessibilità grazie alla vicinanza delle autostrade. I centri commerciali di Planète Charmilles e Lignon si trovano a breve distanza.
Riceveuta alla fine di settembre 2016 e acquistata su progetto, la casa è stata realizzata con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Offre volumi equilibrati, una grande luminosità e dotazioni tecniche moderne.
La zona notte, situata al piano superiore, comprende una suite padronale con armadi a muro e una sala doccia con doccia a pavimento e WC. Due camere da letto, un bagno con WC e un corridoio con armadi a muro completano questo spazio.
Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Miele (piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero). Il piano di lavoro e l’isola centrale in granito conferiscono un tocco elegante e duraturo. Lo spazio abitativo beneficia di un accesso diretto alle terrazze e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un WC ospiti e un armadio a muro completano questo livello.
Il piano interrato offre un ampio locale con luce naturale, una cantina e un locale lavanderia-cucina. È prevista un’entrata per la creazione di un eventuale bagno, lasciando una grande flessibilità di disposizione.
La casa, che sorge su un terreno di circa 260 m², dispone di due terrazze, una delle quali semi-coperta e l’altra riparata da sguardi indiscreti, e di un giardino di circa 85 m². Il parcheggio è un vero e proprio plus: un posto auto coperto che può ospitare un veicolo, con spazio aggiuntivo per moto e ripostiglio, e tre posti auto esterni davanti alla casa, per un totale di fino a quattro posti auto, di cui uno coperto.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, con regolazione tramite termostati indipendenti per ogni piano. È dotata di pannelli solari e di una pompa di calore che verrà sostituita alla fine del 2024. Le spese correnti (elettricità e acqua fredda) sono contenute e si aggirano sui CHF 200.- al mese, a seconda dell’utilizzo. Un sistema di allarme completa le prestazioni. L’immobile è dotato del marchio HPE e sviluppa una superficie abitabile di circa 156 m² su una superficie totale di circa 230 m² utili.
Riceveuta alla fine di settembre 2016 e acquistata su progetto, la casa è stata realizzata con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Offre volumi equilibrati, una grande luminosità e dotazioni tecniche moderne.
La zona notte, situata al piano superiore, comprende una suite padronale con armadi a muro e una sala doccia con doccia a pavimento e WC. Due camere da letto, un bagno con WC e un corridoio con armadi a muro completano questo spazio.
Il piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Miele (piano cottura ad induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero). Il piano di lavoro e l’isola centrale in granito conferiscono un tocco elegante e duraturo. Lo spazio abitativo beneficia di un accesso diretto alle terrazze e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un WC ospiti e un armadio a muro completano questo livello.
Il piano interrato offre un ampio locale con luce naturale, una cantina e un locale lavanderia-cucina. È prevista un’entrata per la creazione di un eventuale bagno, lasciando una grande flessibilità di disposizione.
La casa, che sorge su un terreno di circa 260 m², dispone di due terrazze, una delle quali semi-coperta e l’altra riparata da sguardi indiscreti, e di un giardino di circa 85 m². Il parcheggio è un vero e proprio plus: un posto auto coperto che può ospitare un veicolo, con spazio aggiuntivo per moto e ripostiglio, e tre posti auto esterni davanti alla casa, per un totale di fino a quattro posti auto, di cui uno coperto.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, con regolazione tramite termostati indipendenti per ogni piano. È dotata di pannelli solari e di una pompa di calore che verrà sostituita alla fine del 2024. Le spese correnti (elettricità e acqua fredda) sono contenute e si aggirano sui CHF 200.- al mese, a seconda dell’utilizzo. Un sistema di allarme completa le prestazioni. L’immobile è dotato del marchio HPE e sviluppa una superficie abitabile di circa 156 m² su una superficie totale di circa 230 m² utili.