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Villa contigua with 7 rooms on sale in Aïre - 121 m²

Opportunità: casa da ristrutturare al prezzo di Casatax

Locali7
Superficie abitabile121 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'394'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1219 Aïre

Dati generali

Riferimento
12bb7a94-6bbd-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
7
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
121 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

AGENTE UNICO

Casa all'angolo con 4 camere da letto e 2 bagni, situata a meno di 10 minuti dal centro città, tranquilla e a un tiro di pietra dalle rive del Rodano.

Benefici anche di un parcheggio all'aperto.

Ci sono previsi lavori di ristrutturazione .

DETTAGLI TECNICI

Periodo di costruzione: 1970
Ultima ristrutturazione: 2007
Superficie abitativa: 121 m²
Superficie utilizzabile: 161 m²
Superficie terrazza: 100 m²
Dimensione del terreno: 200 m²
Numero di pezzi: 7
Numero di camere: 4
Numero di docce/bagni: 2
Numero di bagni: 2
Parcheggio: 1 spazio all'aperto
Tipo di riscaldamento: Gas, Radiatori
Terrazza : 1
Disponibilità: Metà agosto 2026

DESCRIZIONE DELLE STANZE

Piano terra:
- 1 Cucina completamente attrezzata
- 1 soggiorno con camino
- 1 sala da pranzo
- 1 lavanderia con doccia e sala caldaie
- 1 bagno (bagno, lavandino)
- 1 WC
- 1 camera da letto grande

1° piano:
- 1 piccola camera da letto
- 1 camera da letto con persiana elettrica e lucernario
- 1 camera da letto in soffitta con lucernario
- 1 WC

Seminterrato:
- 1 Cantina

Exteriori:
- 1 Terrazza
- 1 Parcheggio all'aperto

PREZZO DI VENDITA

CHF 1.394.000

NOTA

Possibilità di acquisire il terreno adiacente di 75 m², compreso un ulteriore parcheggio per CHF 75.000.-.

Per visite, contattare Thierry 7 giorni su 7 al numero 078 817 69 13.

GRUPPO IMMOBILIARE SEGIMO
Agenzia Immobiliare - Ginevra (sede centrale)
Cité Vieusseux 4, 1203 Ginevra
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

EXCLUSIVITÉ

Maison d'angle avec 4 chambres et 2 salles de bain, située à moins de 10 minutes du centre-ville, au calme et à deux pas des berges du Rhône.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

DÉTAILS TECHNIQUES

Époque de construction : 1970
Dernière rénovation : 2007
Surface habitable : 121 m²
Surface utile : 161 m²
Surface terrasse : 100 m²
Surface de la parcelle : 200 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de douche / bain : 2
Nombre de WC : 2
Parking : 1 place extérieure
Type de chauffage : Gaz, radiateurs
Terrasse : 1
Disponibilité : Mi-août 2026

DESCRIPTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine entièrement équipée
- 1 séjour avec cheminée
- 1 salle à manger
- 1 buanderie avec douche et chaufferie
- 1 salle de bain (baignoire, lavabo)
- 1 WC
- 1 grande chambre

1er étage :
- 1 petite chambre
- 1 chambre avec store électrique et vélux
- 1 chambre mansardée avec vélux
- 1 WC

Sous-sol :
- 1 cave

Extérieurs :
- 1 terrasse
- 1 place de parc extérieure

PRIX DE VENTE

CHF 1'394'000.-

NOTE

Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 75 m² comprenant une place de parc supplémentaire pour CHF 75'000.-.

Pour les visites, contactez Thierry 7 jours sur 7 au 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière - Genève (siège)
Cité Vieusseux 4, 1203 Genève
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

Comodità

Stato
  • Da ristrutturare

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