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Villa contigua with 7 rooms on sale in Aïre

Casa con 7 stanze a Ginevra - Prezzo eccezionale

Locali7
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1219 Aïre

Dati generali

Riferimento
f80eaaec-7be4-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2007
Locali
7
Numero di livelli del bene
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

ESCLUSIVITÀ

Venduta casa d’angolo in PPE con 3 camere da letto, 1 ufficio e 2 bagni, situata a meno di 10 minuti dal centro città, in una zona tranquilla e a due passi dalle rive del Rodano.

Avrete anche a disposizione un posto auto esterno.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono l’opportunità di personalizzare la casa secondo i propri gusti, beneficiando al contempo di un prezzo di vendita particolarmente interessante per il mercato ginevrino.

DETTAGLI TECNICI

Anno di costruzione: 1970
Ultimo rinnovamento: 2007
Superficie abitabile: 160 m²
Superficie giardino: 129 m²
Superficie seminterrato: 25 m²
Superficie vendibile (ponderata): 185.4 m²
Superficie del terreno: 221 m²
Numero di stanze: 7

Numero di camere da letto: 3 Numero di uffici: 1
Numero di bagni/docce: 2
Numero di WC: 2
Posti auto: 1 posto esterno
Tipo di riscaldamento: Gas, radiatori
Giardino: 1
Disponibilità: Fine settembre 2026

DESCRIZIONE DEI PEZZI

Piano terra: - 1 cucina completamente attrezzata – 1 soggiorno con camino – 1 sala da pranzo – 1 lavanderia con doccia e locale caldaia – 1 bagno (vasca, lavabo) – 1 WC – 1 camera da letto grande

1° piano : – 1 piccola camera – 1 camera con tende elettriche e
lucernari – 1 camera mansardata con lucernari – 1 WC

Sottoscala : – 1 cantina

Esterno: – 1 terrazza – 1 posto auto esterno

PREZZO DI VENDITA

CHF 1’350’000.-

NOTA

Possibilità di acquistare il terreno adiacente di 75 m² con un posto auto aggiuntivo per CHF 75’000.-.

Per le visite, contattate Thierry 7 giorni su 7 al 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agenzia immobiliare – Ginevra (sede)
Cité Vieusseux 4 1203 Ginevra
www.segimo.ch
+41 22 794 45 30

EXCLUSIVITÉ

Maison d'angle vendue en PPE avec 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau, située à moins de 10 minutes du centre-ville, au calme et à deux pas des berges du Rhône.

Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût tout en profitant d'un prix de vente particulièrement attractif pour le marché genevois.

DÉTAILS TECHNIQUES

Époque de construction : 1970
Dernière rénovation : 2007 
Surface PPE maison : 160 m² 
Surface jardin : 129 m² 
Surface sous-sol : 25 m² 
Surface de vente (pondérée) : 185.4 m² 
Surface de la parcelle : 221 m² 
Nombre de pièces : 7 
Nombre de chambres : 3 
Nombre de bureau : 1 
Nombre de salles de douche / bain : 2 
Nombre de WC : 2 
Parking : 1 place extérieure 
Type de chauffage : Gaz, radiateurs 
Jardin: 1
Disponibilité : Fin septembre 2026

DESCRIPTION DES PIÈCES

Rez-de-chaussée : - 1 cuisine entièrement équipée - 1 séjour avec cheminée - 1 salle à manger - 1 buanderie avec douche et chaufferie - 1 salle de bain (baignoire, lavabo) - 1 WC - 1 grande chambre

1er étage : - 1 petite chambre - 1 chambre avec store électrique et
vélux - 1 chambre mansardée avec vélux - 1 WC

Sous-sol : - 1 cave

Extérieurs : - 1 terrasse - 1 place de parc extérieure

PRIX DE VENTE

CHF 1'350'000.-

NOTE

Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 75 m² comprenant une place de parc supplémentaire pour CHF 75'000.-.

Pour les visites, contactez Thierry 7 jours sur 7 au 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agence immobilière - Genève (siège)
Cité Vieusseux 4 1203 Genève 
www.segimo.ch 
+41 22 794 45 30

Comodità

Stato
  • Da ristrutturare

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