In esclusiva / Deliziosa casa familiare di 6 locali in posizione angolare con vista lago
Locali7
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1247 AnièresDati generali
Riferimento
673
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
7
Superficie abitabile
160 m²
Superficie utile lorda
180 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nel comune di Anières, molto apprezzato, questa graziosa casa gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, a breve distanza dal lago, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dalle strade che conducono al centro di Ginevra.
Questa graziosa casa a schiera offre 6-7 locali e una superficie utile di circa 180 m². L’interno è così suddiviso:
Piano terra:
Un ampio ingresso con armadi a muro e WC ospiti, una cucina rinnovata, completamente attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo. L’insieme gode di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, esposti in modo ideale e che offrono luce e convivialità.
1° piano:
Una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, numerosi armadi e balcone con vista mozzafiato sul lago.
Due camere per i bambini, di cui una con balcone e l’altra con armadi a muro, garantiscono comfort e funzionalità.
Questo livello è completato da un bagno con doccia e da un WC separato.
Sottotetto:
Una spaziosa stanza multifunzionale, ideale come seconda sala da pranzo, ufficio o sala giochi, inondata di luce grazie a numerosi lucernari e impreziosita da un camino funzionante che dona calore e carattere.
Piano interrato:
Una camera da letto con bagno con doccia e soppalco, una lavanderia/cantina con numerosi spazi di stoccaggio e un locale tecnico che ospita la caldaia a gasolio.
Annessi:
Due parcheggi esterni inclusi
Informazioni pratiche:
Superficie del lotto di oltre 310 m²
Superficie abitabile di circa 160 m²
Superficie utile di circa 180 m²
Riscaldamento a gasolio, distribuzione tramite radiatori
La casa è attualmente in affitto / il contratto di locazione è stato rescisso:
Attualmente in affitto al prezzo di CHF 4’500.- + CHF 250.- acconto per riscaldamento/acqua calda. Il contratto di locazione è stato rescisso per la prossima scadenza, il 31 marzo 2026.
Questa graziosa casa a schiera offre 6-7 locali e una superficie utile di circa 180 m². L’interno è così suddiviso:
Piano terra:
Un ampio ingresso con armadi a muro e WC ospiti, una cucina rinnovata, completamente attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno/sala da pranzo. L’insieme gode di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, esposti in modo ideale e che offrono luce e convivialità.
1° piano:
Una spaziosa camera da letto principale con bagno privato, numerosi armadi e balcone con vista mozzafiato sul lago.
Due camere per i bambini, di cui una con balcone e l’altra con armadi a muro, garantiscono comfort e funzionalità.
Questo livello è completato da un bagno con doccia e da un WC separato.
Sottotetto:
Una spaziosa stanza multifunzionale, ideale come seconda sala da pranzo, ufficio o sala giochi, inondata di luce grazie a numerosi lucernari e impreziosita da un camino funzionante che dona calore e carattere.
Piano interrato:
Una camera da letto con bagno con doccia e soppalco, una lavanderia/cantina con numerosi spazi di stoccaggio e un locale tecnico che ospita la caldaia a gasolio.
Annessi:
Due parcheggi esterni inclusi
Informazioni pratiche:
Superficie del lotto di oltre 310 m²
Superficie abitabile di circa 160 m²
Superficie utile di circa 180 m²
Riscaldamento a gasolio, distribuzione tramite radiatori
La casa è attualmente in affitto / il contratto di locazione è stato rescisso:
Attualmente in affitto al prezzo di CHF 4’500.- + CHF 250.- acconto per riscaldamento/acqua calda. Il contratto di locazione è stato rescisso per la prossima scadenza, il 31 marzo 2026.