Un edificio storico con storia e prospettive

Questo storico edificio cittadino è stato costruito nel 1750, secondo i criteri della cassa cantonale di assicurazione contro gli incendi, ma le sue origini risalgono a circa 400 anni fa. Un tratto di una vecchia cinta muraria fa oggi parte della struttura dell’edificio e conferisce all’abitazione un carattere storico unico. L’edificio offre un ampio potenziale di utilizzo e si presta sia come abitazione unifamiliare che come ufficio o attività commerciale, come negozio o come edificio plurifamiliare con singoli appartamenti monolocali. Sviluppato su quattro piani abitabili, l’edificio presenta una solida struttura di base con spazio aggiuntivo al piano interrato e un ampio sottotetto non abitabile, che offre un interessante potenziale di sviluppo per idee di ristrutturazione personalizzate. L’ingresso principale si trova sul lato del Stadthof e rappresenta l’accesso centrale all’edificio. Sul lato opposto, l’area privata del giardino offre un accesso aggiuntivo al piano interrato. La facciata esterna è protetta da vincoli di tutela e può essere modificata o restaurata solo nel rispetto delle direttive e delle procedure di autorizzazione comunali. Gli interni, invece, non sono soggetti a vincoli di tutela e possono essere ristrutturati o modernizzati in modo personalizzato. Nel 2016 è stato sostituito l’impianto di riscaldamento a gas. La facciata esterna si trova in uno stato di conservazione curato. La facciata sud è stata ristrutturata nel 2019, mentre quella nord, sul lato del cortile interno, risale già al 2007. L’interno è stato ristrutturato negli anni ’90 del secolo scorso. L’altezza dei soffitti in uno dei piani abitabili è di 1,85 m. Con la sua architettura autentica, i dettagli storici e la posizione protetta nel centro storico, questo edificio offre un’opportunità rara di combinare storia, tradizione e vita moderna in una posizione centrale, indipendentemente dall’utilizzo che se ne farà. Non perdete l’occasione di scoprire questa perla unica del centro storico, situata vicino al lago. Saremo lieti di mostrarvi di persona questo straordinario immobile.