Charmantes Altstadthaus mit Geschichte und Perspektiven

Questo storico edificio è stato costruito nel 1750, secondo i criteri della cassa cantonale di assicurazione contro i danni, ma le sue origini risalgono a circa 400 anni fa. Un’antica cinta muraria fa oggi parte della struttura dell’edificio e conferisce all’abitazione un carattere storico unico. L’edificio offre un vasto potenziale di utilizzo e si presta sia come abitazione unifamiliare che come ufficio o attività commerciale, come negozio o come edificio plurifamiliare con singoli appartamenti. L’edificio si sviluppa su quattro piani abitabili e presenta una solida struttura di base, con spazio aggiuntivo al piano interrato e un ampio sottotetto, che offre un interessante potenziale di sviluppo per progetti di ristrutturazione personalizzati. L’ingresso principale si trova sul lato del Stadthof e rappresenta l’accesso centrale all’edificio. Sul lato opposto, l’area privata del giardino offre un accesso aggiuntivo al piano interrato. La facciata esterna è protetta da vincoli di tutela e può essere modificata o restaurata esclusivamente nel rispetto delle direttive e delle procedure di autorizzazione comunali. Gli interni, invece, non sono soggetti a vincoli di tutela e possono essere ristrutturati o modernizzati in modo personalizzato. Nel 2016 è stato rinnovato l’impianto di riscaldamento a gas. La facciata esterna si trova in buone condizioni di manutenzione. La facciata sud è stata ristrutturata nel 2019, mentre la facciata nord, sul lato del cortile interno, è stata ristrutturata già nel 2007. L’interno è stato ristrutturato negli anni '90 del secolo scorso. L’altezza dei soffitti in uno dei piani è di 1,85 m. Grazie alla sua autentica struttura, ai dettagli storici e alla posizione protetta nel centro storico, questo edificio offre un’opportunità rara di combinare storia, tradizione e vita moderna in una posizione centrale, indipendentemente dall’utilizzo che se ne farà. Non perdete l’occasione di scoprire questa perla unica del centro storico, a due passi dal lago. Saremo lieti di mostrarvi di persona questa straordinaria proprietà.