Casa contigua

Al bordo delle rive – Elegante villa bifamiliare di 4,5 locali
**General**
**Nel cuore del quartiere delle Isles ad Areuse, un ambiente unico tra natura e dolce vita**

In un’area privilegiata di Areuse-Boudry, «Al bordo delle rive» si trova in un contesto raro: la tranquillità delle rive dell’Areuse, un’atmosfera di villaggio preservata e tutte le comodità a pochi passi. A piedi, si raggiungono i negozi in 3 minuti, le scuole in 10 minuti e i trasporti pubblici (tram e autobus) in due passi. Qui la natura è onnipresente, pur essendo perfettamente collegati al resto della costa neuchâtelese.

**Benvenuti**
Testimone privilegiata della storia locale, questa notevole casa bifamiliare classificata come patrimonio, costruita nel 1727, oggi rinasce attraverso una ristrutturazione d’eccezione che unisce autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.

Ogni intervento è stato pensato con profondo rispetto per l’anima del luogo, valorizzando il carattere unico di questa dimora del XVIII secolo e rispondendo al contempo alle attuali esigenze di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un’atmosfera senza tempo si fondono armoniosamente per offrire un bene raro, carico di storia ed emozione.

Un indirizzo singolare dove l’antico si fonde con una ristrutturazione raffinata, in un’atmosfera calda, prestigiosa e profondamente autentica.

**VISITIAMO...**
Fin dall’ingresso, la casa trasmette un’atmosfera dolce e accogliente, dove gli spazi si susseguono con naturalezza. Si capisce subito di essere entrati in un luogo pensato per vivere, condividere e sentirsi bene.

Ed è qui che si prova un colpo di fulmine.

Il soggiorno, inondato di luce, offre una vera sensazione di spazio e calore. È un luogo in cui ci si proietta immediatamente, tra volumi generosi e atmosfera































conviviale. La cucina aperta si integra con fluidità, creando uno spazio di vita armonioso, ideale per cucinare rimanendo al centro degli scambi. Da questo spazio, una bella scala struttura la casa e conduce naturalmente al livello inferiore. In basso, una bella sorpresa attende: una terrazza piacevole e intima, un vero e proprio respiro nella casa, perfetta per i pasti estivi, i momenti di quiete o le serate tra amici. Il fascino del luogo è ulteriormente accentuato dal fiume che attraversa con delicatezza il giardino, creando un’atmosfera rilassante e un ambiente raro. Il suo dolce mormorio accompagna la vita quotidiana e crea una sensazione di natura onnipresente, offrendo al contempo una piacevole nota di freschezza durante le giornate estive. Un vero e proprio scrigno di verde, questo spazio esterno invita al relax tra vegetazione, intimità e un’atmosfera quasi bucolica. Al piano superiore, la zona notte offre un comfort familiare raro. Tre ampie camere, tutte luminose e ben proporzionate, permettono a ciascuno di avere il proprio spazio in un’atmosfera rilassante. Due bagni completano questo livello, offrendo un comfort di vita particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Infine, sotto il tetto, una stanza aggiuntiva amplia le potenzialità della casa. Spazio ufficio, sala giochi, angolo relax o camera aggiuntiva: questo spazio sotto il tetto ispira immediatamente e lascia spazio a desideri e progetti. **Conclusione** **Un progetto per chi desidera conciliare tutto: autenticità, comfort e sostenibilità** «Au Bord des Berges» è rivolto agli acquirenti in cerca di una casa di carattere senza compromessi in termini di modernità, di un ambiente sereno senza isolamento e di un immobile con un vero potenziale patrimoniale **Informazioni generali** **Im Herzen des Inselviertels von Areuse, eine einzigartige Umgebung zwischen Natur und Lebensqualität** In un quartiere molto apprezzato di Areuse-Boudry, «Au Bord des Berges» si trova in un ambiente raro: la tranquillità delle rive dell’Areuse, un’atmosfera di villaggio ben conservata e tutti i comfort a pochi minuti di distanza. A piedi si raggiungono i negozi in 3 minuti, le scuole in 10 minuti e i mezzi pubblici (tram e autobus) in pochi passi. La natura è onnipresente, mentre si rimane perfettamente collegati al resto della costa neuchâtelese. **Benvenuti** Questo notevole edificio a schiera, classificato come monumento storico, costruito nel 1727 e oggi oggetto di un’eccezionale ristrutturazione che unisce autenticità, eleganza e comfort contemporaneo, è un privilegio per la storia locale. Ogni intervento è stato concepito con profondo rispetto per l’anima del luogo, al fine di preservare il carattere unico di questa proprietà del XVIII secolo. Hundertjahr hervorzuheben und gleichzeitig den heutigen Anforderungen an Lebensqualität gerecht zu werden. Edle Materialien, bewahrte architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre vereinen sich harmonisch, um ein seltenes, geschichtsträchtiges und emotionsgeladenes Gut anzubieten. Eine einzigartige Adresse, wo der Charme des Alten subtil mit einer raffinierten Renovierung in einer zugleich warmen, prestigeträchtigen und tiefgründig authentischen Atmosphäre in Dialog tritt. **LASSEN SIE UNS...** Schon beim Betreten des Hauses spürt man unwillkürlich eine sanfte und einladende Atmosphäre, in der die Räume ineinander übergehen, als wären sie selbstverständlich miteinander verbunden. Man spürt sofort, dass si è entrati in un luogo pensato per vivere, condividere e sentirsi bene. Ed è qui che inizia l’entusiasmo. Il luminoso salone offre una vera sensazione di spazio e di calore. È un luogo in cui ci si sente subito a proprio agio, tra volumi generosi e un’atmosfera conviviale. La cucina aperta si integra in modo fluido e crea un ambiente di vita armonioso, ideale per cucinare rimanendo al centro dell’azione. Da questa zona, una bella scala struttura la casa e conduce naturalmente al piano inferiore. In basso, una bella sorpresa: una piacevole e intima terrazza, una vera oasi in casa, perfetta per cene estive, momenti di relax o serate con i propri cari. Il fascino del luogo è ulteriormente accentuato dal fiume che scorre delicatamente nel giardino, creando un’atmosfera rilassante e un ambiente di vita raro. Il suo dolce mormorio accompagna la quotidianità e crea una sensazione di natura onnipresente, mentre in giornate belle offre una piacevole nota di freschezza. Questo vero e proprio rifugio verde invita al relax, tra vegetazione, intimità e un’atmosfera quasi bucolica. Al piano superiore, la zona notte offre un raro comfort familiare. Tre grandi camere da letto, tutte luminose e ben proporzionate, permettono a ciascuno di avere il proprio spazio in un’atmosfera rilassante. Due bagni completano questo livello e offrono un comfort quotidiano particolarmente piacevole. Infine, al piano mansarda, un ulteriore spazio amplia le potenzialità della casa. Büroraum, Spielzimmer, Entspannungsecke oder Gästezimmer: Dieser schräge Raum inspiriert sofort und lässt Wünsche und Projekte frei laufen. **Conclusione** **Un progetto per chi vuole tutto in un’unica soluzione: autenticità, comfort e solidità** «Au Bord des Berges» è pensato per acquirenti che cercano una casa con carattere senza compromettere la modernità, un ambiente tranquillo senza isolamento e un immobile con un vero potenziale patrimoniale **Informazioni generali** **Nel cuore del quartiere di Isles ad Areuse, un ambiente unico che unisce natura e qualità della vita** In una zona ambita di Areuse-Boudry, «Au Bord des Berges» si trova in un contesto raro: la tranquillità delle rive dell’Areuse, lo spirito autentico di un villaggio preservato e tutte le comodità a pochi minuti di distanza. A piedi, si raggiungono i negozi in 3 minuti, le scuole in 10 minuti e i mezzi pubblici (tram e autobus) in due passi. La natura è ovunque, pur rimanendo perfettamente collegata al resto della costa neuchâtelese. **Benvenuti** Testimone privilegiato della storia locale, questa notevole casa a schiera, classificata come patrimonio storico, costruita nel 1727, oggi rinasce grazie a un’eccezionale ristrutturazione che unisce autenticità, eleganza e comfort contemporaneo. Ogni intervento è stato concepito con profondo rispetto per l’anima del luogo, mettendo in risalto il carattere unico di questa residenza del XVIII secolo, pur soddisfacendo i requisiti attuali di qualità della vita. Materiali nobili, dettagli architettonici preservati e un’atmosfera senza tempo si fondono armoniosamente per offrire un immobile raro, ricco di storia ed emozione. Un indirizzo singolare dove il fascino del vecchio dialoga con raffinatezza con una ristrutturazione che si svolge in un’atmosfera calda, prestigiosa e profondamente autentica. **VISITIAMO...** Dall’ingresso, la casa emana un’atmosfera morbida e accogliente, dove gli spazi si fondono con naturalezza. Si capisce subito che questo è un luogo pensato per vivere, condividere e stare bene. Ed è qui che avviene la magia. Il soggiorno, inondato di luce, offre un vero senso di spazio e calore. È un luogo dove ci si può proiettare immediatamente, tra volumi generosi e un’atmosfera amichevole. La cucina aperta si integra perfettamente, creando uno spazio abitativo armonioso, ideale per cucinare pur restando al centro delle conversazioni.































From this space, a beautiful staircase structures the house and naturally leads to the lower level.

Below, a pleasant surprise awaits: a lovely and intimate terrace, a true breath of fresh air in the house, perfect for summer meals, quiet moments, or evenings with loved ones.

The charm of the place is further enhanced by the river that delicately crosses the garden, bringing a soothing atmosphere and a rare living environment. Its gentle murmur accompanies daily life and creates a sense of omnipresent nature, while offering a very pleasant touch of freshness during sunny days. A true green setting, this exterior invites relaxation, between vegetation, intimacy, and an almost bucolic atmosphere.

Upstairs, the sleeping area offers rare family comfort. Three large bedrooms, all bright and well-proportioned, allow everyone to have their own space, in a soothing atmosphere. Two bathrooms completano questo livello, offrendo un comfort quotidiano particolarmente apprezzato.

Infine, sotto il tetto spiovente, una stanza aggiuntiva estende le potenzialità della casa. Spazio ufficio, sala giochi, angolo relax, o camera da letto extra: questo spazio inclinato ispira immediatamente e permette di dare libero sfogo ai desideri e ai progetti.

**Conclusione*
* **Un progetto per chi vuole conciliare tutto: autenticità, comfort e durata**

»Au Bord des Berges» è destinato agli acquirenti che cercano una casa di carattere senza rinunciare alla modernità, un ambiente sereno senza isolamento, e una proprietà con un vero potenziale di eredità