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Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Balterswil - Ref Mag-Bal

5.5-stanza Case a schiera unifamiliari – nuovo, moderno, vicino alla natura

Locali5.5
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'195'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hofacker 9+11, 8362 Balterswil

Dati generali

Riferimento
Mag-Bal
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
366 m²
Superficie netta
157 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere in campagna – Case unifamiliari a schiera a Itaslen

Nel pittoresco villaggio di Itaslen, in un’oasi di pace e tranquillità, si trovano tre eleganti case a schiera di 5.5 locali (ne sono ancora disponibili due) che si integrano perfettamente nel paesaggio rurale circostante. Qui si vive circondati da prati, dolci colline e natura, pur potendo godere di un’ottima accessibilità ai centri circostanti.

Le case, progettate con cura e con ampie planimetrie, offrono molteplici possibilità di utilizzo e creano l’ambiente ideale per coppie, famiglie o persone che lavorano da casa e che apprezzano la qualità della vita, la tranquillità e l’individualità.


Le case offrono le seguenti caratteristiche:

  • 5.5-6.5 stanze con ampie zone giorno e notte
  • 157 m² fino a 158 m² di superficie abitabile netta
  • Ulteriore potenziale di espansione in soffitta
  • Doppia muratura con isolamento in lana minerale da 26 cm per un eccellente isolamento acustico e termico
  • Finestre a vetrocamera quadruplo con protezione anti-effrazione
  • Tende a lamelle elettriche
  • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento
  • Sistema di raffreddamento integrato per temperature confortevoli in estate
  • Garage doppio con accesso diretto alla casa e spazio per le biciclette
  • Posizione tranquilla e naturale con buoni collegamenti


Queste tre case a schiera offrono un’elevata qualità costruttiva, tecnologia moderna e tanto spazio per esprimere la propria personalità. Che siate una famiglia con bambini, una coppia che ha bisogno di spazio o un individuo che lavora da casa, qui troverete la vostra nuova casa in un ambiente che unisce in modo ideale relax e vita quotidiana.

Il progetto ha suscitato il suo interesse? Visiti il nostro sito BeniS Immobilien. Compili il modulo di contatto e riceverà immediatamente la documentazione. Attendiamo con piacere la sua richiesta!

Wohnen im Grünen - Reiheneinfamilienhäuser in Itaslen

Am idyllischen Hofacker in Itaslen entstehen drei stilvolle 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser (zwei sind noch verfügbar) eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit ländlichem Charakter. Hier wohnen Sie umgeben von Wiesen, sanften Hügeln und Natur und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Die durchdacht geplanten Häuser mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen den idealen Ort für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Individualität legen.

 
Die Häuser bieten folgende Highlights:

  • 5.5-6.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung
  • 157 m² bis 158 m² Nettowohnfläche
  • Zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
  • Doppelschalenmauerwerk mit 26 cm Mineralwolldämmung für exzellenten Schall- und Wärmeschutz
  • 4-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz
  • Elektrische Rafflamellenstoren
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
  • Integriertes Cooling-System für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und Platz für Fahrräder
  • Ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung

 
Diese drei Reiheneinfamilienhäuser verbinden hohe Bauqualität mit moderner Technik und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Ob als Familie mit Kindern, Paar mit Platzbedarf oder Individualist mit Homeoffice - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Erholung und Alltag auf ideale Weise verbindet.

Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Luce del sole
  • Ottimale

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