Casa singola a schiera di 6½ locali con vista panoramica sulla valle della Reuss

Posizione da sogno sul Heitersberg a Bellikon AG

Questa graziosa casa a schiera unifamiliare si trova in posizione tranquilla e soleggiata sulle colline di Bellikon, immersa nel paesaggio idilliaco del Heitersberg. La posizione elevata a sud-ovest offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Reuss e spettacolari tramonti. Le aree naturali e ricreative si trovano proprio davanti alla vostra porta di casa.

Punti salienti della proprietà:

• Posizione residenziale tranquilla con vista panoramica e sole serale
• 3 balconi esposti a sud-ovest
• 135 m² di superficie abitabile su 3 piani
• 243 m² di superficie lorda
• Splendido sottotetto ristrutturato
• Area esterna comune da condividere
• 2 posti auto in garage
• 2 posti auto esterni davanti al garage

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

• Luminoso soggiorno con accesso al balcone
• Cucina semi-aperta con elettrodomestici moderni
• Sala da pranzo con comoda dispensa
• WC per gli ospiti

Piano superiore:

• 4 camere da letto, due con accesso al balcone
• Bagno con vasca e doccia

Sottotetto:

• Ristrutturato con balcone a lucernario, bellissima altezza del soffitto, deliziosi spioventi del tetto e finestre a soffitto
• Stufa svedese per momenti di relax
• Pavimento in cotto con attacco dell'acqua e cabina a infrarossi

Piano interrato:

• Locali cantina con accesso diretto al garage

Questa proprietà è ideale per una giovane famiglia che ama la natura e un ambiente tranquillo e familiare, ma che allo stesso tempo desidera essere ben collegata con Baden, Zurigo e dintorni.

Distanze:

• Scuola elementare 1-6 a Bellikon
• Negozio di alimentari: Volg a Bellikon
• Trasporto pubblico (fermata dell'autobus): 650 m

Siete interessati? Allora saremo lieti di incontrarvi e mostrarvi la proprietà di persona!

Programma spaziale

Piano terra:

• Ingresso, corridoio: 5,15 m²
• Cucina, angolo cottura: 8,80 m²
• Sala da pranzo: 7,95 m²
• WC ospiti: 2,0 m²
• Corridoio: 4,20 m²
• Soggiorno: 25,05 m²
• Balcone: 9,65 m²

Piano superiore:

• Corridoio: 4,70 m²
• Bagno: 3,55 m²
• Camera da letto | genitori: 10,70 m²
• Camera da letto: 9,10 m²
• Camera da letto: 10,25 m²
• Camera da letto: 12,45 m²
• Balcone: 9,95 m²

Attico:

• Camera da letto attico: 31,15 m²
• Ridotto: 2,65 m²
• Vano di stoccaggio: 2,85 m²
• Luce zenitale: 10,55 m²
• Corridoio: 19,80 m²

Piano interrato:

• Corridoio: 2,30 m²
• Garage: 25,25 m²
• Cantina: 5,35 m²
• Lavanderia: 8,05 m²
• Tecnica: 9,70 m²
• Corridoio: 4,20 m²