Villa contigua con 4 locali in vendita in Bellinzona - 131 m²

In un contesto residenziale verde di Bellinzona-Galbisio, questa casa a schiera d'angolo di 4 locali offre spazio, luce e privacy su due livelli, con giardino privato, terrazza e balcone.

Costruita nel 1985, la casa dispone di una superficie abitabile netta di 131.3 m² (superficie abitabile lorda 154.5 m²) e di un fondo di 150 m². La posizione d'angolo garantisce maggiore riservatezza e una buona luminosità naturale. Il volume edificato è di 700 m³.

Punti di forza:

• 4,5 locali distribuiti su 2 piani
• 2 bagni, pratici per famiglie e coppie
• Giardino privato di 72.75 m²
• Terrazza direttamente collegata al giardino
• Balcone al piano superiore
• Cantina/locale interrato di 32.8 m²
• Garage separato e posto auto

Il riscaldamento elettrico con distribuzione a pavimento assicura un comfort uniforme in tutti gli ambienti durante l'anno.

Gli spazi esterni sono uno dei grandi punti di forza: la terrazza si apre sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il balcone al piano superiore invita a godersi il sole e la vista sul verde circostante.

La posizione è comoda per chi si sposta ogni giorno: la stazione ferroviaria di Castione-Arbedo dista circa 1.1 km e l'accesso autostradale di Bellinzona circa 700 m. Il centro cittadino, con negozi, scuole e servizi, è facilmente raggiungibile. Bellinzona, capoluogo del Ticino, offre ottimi collegamenti ferroviari e stradali e una ricca offerta culturale e per il tempo libero.

Il prezzo di vendita è di CHF 630'000. Un'occasione interessante per chi cerca una casa propria in Ticino, con giardino e garage.