Villa contigua con 4.5 locali in vendita in Bern - 140 m²

Dieses 1921 gebaute, zeittypisches Reihen-Eckhaus an der Dietlerstrasse 20 in 3008 Bern ist eine Trovaille! Es verbindet eine Wohnfläche von 140 m² mit einem grossen Garten und einem vollständig ausgebauten Dachstock. Die gefragte Lage im Eisenbahnerquartier bietet ein städtisches Wohnumfeld mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und alltagsnaher Infrastruktur.

Das Haus zeichnet sich durch seinen eigenständigen Charakter und eine gemütliche, ruhige Atmosphäre aus. Als Eckhaus innerhalb der Häuserreihe verfügt es über eine besondere Position, während das Grundstück mit seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung einen attraktiven Aussenbereich bietet.
Ein prägendes Merkmal ist der grosse, idyllische Garten mit römischem Brunnen. Er ist ein erholsamer Rückzugsort und bietet Platz für Aufenthalt im Freien, gärtnerische Gestaltung und gemeinsame Zeit.
Der vollständig ausgebaute Dachstock erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Das ausgewiesene grosse Umbaupotenzial eröffnet zudem Spielraum, die bestehende Raumaufteilung und Ausstattung an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Damit spricht die Liegenschaft insbesondere Kaufinteressierte an, die den Charakter eines gewachsenen Hauses schätzen und eigene Vorstellungen einbringen möchten. Ein eigener Auto-Aussenabstellplatz ergänzt das Angebot um einen praktischen Vorteil in dieser städtischen Wohnlage.

Das Eisenbahnerquartier gehört zu den begehrten Wohnlagen der Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen im Umfeld erleichtern die Organisation des Alltags und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessant.
Ab der Haltestelle Fischermätteli verbindet die Tramlinie 6 das Quartier mit dem Bahnhof Bern und der Innenstadt. Die Sportanlagen Weissenstein ergänzen das Freizeitangebot im näheren Umfeld. Die Verbindung aus städtischer Infrastruktur, öffentlichem Verkehr und eigenem Garten bietet eine attraktive Grundlage für langfristiges Wohnen.