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Immagine di copertina
Ampio soggiorno luminoso – Proposta d'arredo (Virtual Staging)
Calore, luce e l'eleganza senza tempo del pavimento in cotto
Cucina abitabile con accesso alla terrazza
La camera Padronale che invita al Relax – Proposta d'arredo (Virtual Staging)
Uno studio luminoso con accesso diretto all'esterno – Proposta d'arredo (Virtual Staging)
Cameretta ideale per crescere e studiare – Proposta d'arredo (Virtual Staging)
Camera singola – Proposta d'arredo (Virtual Staging)
Bagno finestrato con doccia
Secondo bagno moderno ristrutturato nel 2004
Immagina di rilassarti in questo posto paradisiaco
Ampio garage con accesso diretto al giardino della casa
Piano cantina con locale lavanderia, rifugio, cantina vini e dispensa
La casa si trova nelle immediate vicinanze di Lugano.

Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Breganzona - 120 m²

La casa giusta per la tua famiglia

Locali5.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Via Federica Spitzer 14, 6932 Breganzona

Dati generali

Riferimento
6099111
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1987
Ultime ristrutturazioni
2025
Spese PPP
CHF 4'500.-/anno
Locali
5.5
Camere
4
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
359 m²
Superficie abitabile
120 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Quante volte hai pensato: "Vorrei un giardino dove i miei figli possano crescere giocando all'aria aperta"? E magari guardarli dalla finestra, sapendo che sono proprio lì, davanti a casa.

Se questa domanda ti ha fatto sorridere, probabilmente non stai cercando semplicemente una casa. Stai cercando un luogo dove la tua famiglia possa vivere meglio. Un posto dove i bambini possano correre sull'erba, le cene estive sotto la tettoia diventino un'abitudine e il tempo trascorso insieme torni ad avere il valore che merita.

A Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano, puoi vivere con la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi a portata di mano. La casa si sviluppa su due livelli abitativi, con ingresso indipendente e spazi esterni privati, ed è inserita in una proprietà per piani composta da 23 unità.

Qui ogni spazio è pensato per seguire i ritmi della tua famiglia. Il soggiorno è il luogo in cui ritrovarsi la sera, la cucina diventa il cuore della casa e le camere offrono a ciascuno il proprio spazio. Al primo piano, una terrazza a servizio della zona notte offre un piacevole angolo all'aperto da vivere in ogni momento della giornata. All'esterno, il grande giardino regala ai bambini la libertà di giocare all'aria aperta e agli adulti il piacere di rallentare, leggere un libro al sole o semplicemente godersi il verde di casa. I ricordi più belli iniziano quasi sempre da un giardino.

E quando la famiglia cresce, cresce anche il bisogno di spazio. Oltre ai due livelli abitativi, questa casa dispone di un intero piano dedicato ai locali accessori: lavanderia privata, cantina vini, rifugio e un ampio spazio multifunzionale da adattare alle esigenze della tua famiglia, oggi come domani.

Qui non dovrai preoccuparti dei lavori. La casa è stata rinnovata e mantenuta con cura nel tempo, così potrai semplicemente entrare e iniziare a viverla. Anche la praticità fa la sua parte. Il garage coperto, con accesso diretto dal giardino, e il posto auto esterno rendono ogni rientro semplice, anche con la spesa, i passeggini o dopo una giornata di pioggia.

Se stai cercando un luogo in cui la tua famiglia possa vivere meglio, vale la pena scoprirla di persona.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Metropolitana
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Maneggio
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Pista da sci
  • Piscina coperta
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Parco acquatico
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
  • Terme
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Recinzione
  • Sgabuzzino
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Garage
  • Cucina abitabile
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
Luce del sole
  • Ottimale
  • Favorevole
  • Buona
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
1.24 km
21'
16'
7'
Trasporti pubblici
100 m
3'
3'
1'
Autostrada
1.95 km
1h03
42'
6'
Scuola primaria
115 m
5'
5'
1'
Negozi
225 m
8'
8'
2'
Ristoranti
235 m
7'
7'
2'

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