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Villa d’angolo di 5,5 locali in un ambiente familiare e campestre

Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1121 Bremblens

Dati generali

Riferimento
25.002.17
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
1121 Bremblens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione della circoscrizione politica di Bremblens è variata negli ultimi cinque anni del +2,1% in media all’anno, raggiungendo 606 abitanti (stato al 31 dicembre 2022). L’aliquota fiscale è del 66%. Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nella circoscrizione è stata del +3,2% in media all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è del 0,0% (stato al 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari sono variati del +26,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,3%).

Cantiere aperto Villa bifamiliare in ristrutturazione

La villa è distribuita come segue:
Al piano terra;
Un soggiorno, una cucina e una sala da pranzo con accesso alla terrazza. Uno studio e un bagno per gli ospiti
Al primo piano:
Una camera, una camera doppia divisibile in due, un bagno e un ripostiglio.
1 Posto auto interno nel garage e 2 posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita.
Partecipazione in PPE
Opportunità da non perdere
Budget lavori:
Riscaldamento attualmente elettrico verso pompa di calore (per radiatori)
Pavimentazione (piastrelle CHF 60.00/m2)
Cucina CHF 30’000.00
Sanitari CHF 12’000.00
Elettricità
Finestre
Isolamento perimetrale
Stufa CHF 5’000.00
Rimozione del pavimento in legno e creazione di un pavimento in cemento, riscaldamento a pavimento CHF 80’000.00
Aliquota fiscale: 68%
1121 Bremblens se situe dans le District de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bremblens a varié au cours des cinq dernières années de +2,1% en moyenne par an, s'élevant à 606 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 66%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +26,5% au cours des cinq dernières années (canton: +22,3%).

Chantier ouvert Villa jumelle en cours de rénovation

La villa est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée ;
Un séjour, une cuisine e une salle à manger avec accès à la terrasse. Un bureau ainsi qu'un WC visiteurs
Au 1er étage :
Une chambre, une double chambre divisible en 2, une salle de bain ainsi qu'un réduit.
1 Place de parc intérieure dans le garage ainsi que 2 places extérieures en sus du prix de vente.
Parcelle en PPE
Opportunité à ne pas louper
Budget travaux :
Chauffage actuellement électrique vers pompe à chaleur (par radiateurs)
Revêtements de sols (carrelage CHF 60.00/m2)
Cuisine CHF 30'000.00
Sanitaires CHF 12'000.00
Electricité
Fenêtres
Isolation périphérique
Poêle CHF 5'000.00
Suppression dalle en bois et création dalle béton, chauffage au sol CHF 80'000.00
Taux d'imposition : 68%