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Immagine di copertina

Villa contigua con 4.5 locali in vendita in Brittnau - Rif. 7580450

Moderna villetta a schiera con atrio, terrazzo e giardino

Locali4.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Grubenring 11, 4805 Brittnau

Dati generali

Riferimento
7580450
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2013
Locali
4.5

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Punti salienti
  • Pianta ben pensata con atrio
  • Espandibile con 1-2 stanze al secondo piano
  • Ampia area giardino
  • Terrazza accogliente
  • Interior design moderno e spazi abitativi illuminati dalla luce
  • Orientamento sud, molta luce solare
  • Parcheggio all'aperto e un carport
  • Cantina molto grande

Questa moderna casa a schiera di 4,5 stanze convince con una generosa superficie abitativa di 187 m², una pianta ben pensata e stanze illuminate dalla luce. Al secondo piano si possono realizzare una o due stanze aggiuntive e separate con poco sforzo. Grazie all'orientamento sud, si può godere della luce solare tutto il giorno - sia sulla spaziosa terrazza, nel giardino ben curato o nell'elegante area giorno.

Appena entrate, si viene accolti da un'area d'ingresso accogliente con armadi pratici a muro, accompagnati da un WC separato per gli ospiti. L'area soggiorno e pranzo open space è il cuore della casa: spaziosa, luminosa ed elegantemente progettata, è affiancata da un atrio di gusto che porta ulteriore luce all'interno e conferisce alla stanza una profondità speciale. La cucina moderna a pianta aperta convince con arredi di alta qualità e si integra perfettamente nel concetto abitativo elegante. I pavimenti a piastra al piano terra e il parquet ai piani superiori sottolineano il design degli interni di alta qualità. Al piano superiore vi attende una spaziosa camera da letto con area vestito e accesso diretto al bagno familiare elegantemente arredato. Un'altra stanza e un bagno separato offrono spazio aggiuntivo per la famiglia o gli ospiti. Il secondo piano apre una vasta gamma di possibili usi: sia come ufficio, studio o rifugio privato.

L'offerta è completata da una cantina eccezionalmente ampia e due posti auto (carport e parcheggio all'aperto).

Highlights
  • Durchdachter Grundriss mit Atrium
  • Erweiterbar um 1-2 Zimmer im 2. Obergeschoss
  • Grosszügige Gartenfläche
  • Einladende Terrasse
  • Moderner Innenausbau und lichtdurchflutete Wohnräume
  • Südliche Ausrichtung, viel Sonnenlicht
  • Aussenparkplatz und ein Carport
  • Sehr grosser Keller

Dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 187 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss lassen sich mit geringem Aufwand ein bis zwei zusätzliche, getrennte Zimmer realisieren. Dank der südlichen Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonnenlicht - sei es auf der grosszügigen Terrasse, im gepflegten Garten oder im stilvollen Wohnbereich.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Weitläufig, hell und elegant gestaltet, wird er durch ein geschmackvolles Atrium ergänzt, das zusätzliches Licht ins Innere bringt und dem Raum eine besondere Tiefe verleiht. Die moderne, offen integrierte Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Plattenböden im Erdgeschoss und Parkett in den oberen Etagen unterstreichen den hochwertigen Innenausbau. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum stilvoll ausgestatteten Familienbad. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Bad bieten zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. Das zweite Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Atelier oder privater Rückzugsort. 

Das Angebot wird durch einen aussergewöhnlich grossen Keller und zwei Parkmöglichkeiten (Carport und Aussenstellplatz) abgerundet. 

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