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Villa contigua 3.5 locali a Chalais

Locali3.5
Superficie abitabile96 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 533'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue de la Laiterie, 3966 Chalais

Dati generali

Riferimento
25c55413-a47e-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
3.5
Superficie abitabile
96 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Vi proponiamo una magnifica villa contigua con un grande garage, possibilità di raffreddamento per l'estate (pompa di calore reversibile).

Il suo fascino e la qualità dei materiali utilizzati offrono un particolare e unico charme. Si trova nel cuore del villaggio di Chalais, vicino a tutti i servizi ma in posizione tranquilla.

La villa è composta come segue:

  • Ingresso con armadio a muro;
  • Splendido soggiorno/sala da pranzo/cucina con vista libera;
  • Accesso al balcone dal soggiorno;
  • WC ospiti.

Al piano superiore:

  • Un ampio bagno con doccia e spazio per la colonna di lavaggio;
  • Una grande camera da letto principale;
  • Una seconda camera da letto.

Al piano inferiore:

  • Grande garage per auto e cantina privati (CHF 45’000.- in aggiunta al prezzo di vendita);
  • Parcheggi esterni (CHF 12’000.- in aggiunta al prezzo di vendita);
  • Parcheggio visitatori;

Data di consegna delle chiavi da discutere.

La costruzione/ristrutturazione corrisponde agli standard attuali.

Finestre in PVC antracite con triplo vetro;

Pavimenti in rovere rustico:

Riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano;

Riscaldamento con pompa di calore;

CHF 533’000.-

Non esitate a chiederci una visita di questo magnifico oggetto.

Dati tecnici

Riscaldamento con pompa di calore aria/acqua, possibilità di raffreddamento per i mesi caldi;

Riscaldamento distribuito a pavimento; 

Finestre con triplo vetro; 

Isolamento termico e acustico secondo gli standard attuali più avanzati; 

Comodità

  • Trasporti pubblici; 
  • Scuole; 
  • Negozi; 
  • Ristoranti; 
  • Stazione di servizio; 
  • Posta; 
  • Farmacia; 
  • Macelleria;
  • Ecc.

Esterni

Parcheggio interno; 

Parcheggio esterno; 

Parcheggio visitatori;

Nous vous proposons une magnifique villa contigüe avec un grand garage, possibilité de refroidissement pour l'été (pompe à chaleur inversée).

Son cachet et la qualité des matériaux utilisés offrent un charme particulier et unique. Il se situe au coeur du village de Chalais, à proximité des commodités mais au calme.

La villa est composée comme suit :

  • Hall d'entrée avec son armoire encastrée;
  • Spacieux séjour/salle à manger/cuisine offrant une vue dégagée;
  • Accès au balcon depuis le séjour;
  • WC visiteurs.

À l'étage :

  • Une spacieuse salle de douche avec emplacement pour la colonne de lavage;
  • Une grande chambre parentale;
  • Une seconde chambre.

Au rez inférieur :

  • Grand garage à voiture et cave privatifs (CHF 45'000.- en sus du prix de vente);
  • Places de parc extérieures (CHF 12'000.- en sus du prix de vente);
  • Place de parc visiteurs;

Date de remise des clés à discuter.

La construction/rénovation correspond aux normes actuelles.

Fenêtres en PVC anthracite triple vitrage;

Sols en chêne rustique:

Chauffage au sol au rez et à l'étage;

Chauffage par pompe à chaleur;

CHF 533'000.-

N'hésitez pas à nous demander une visite de ce magnifique objet.

Données techniques

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, possibilité de refroidissement pour les mois chauds;

Chauffage distribué au sol; 

Fenêtre triple vitrage; 

Isolation thermique et phonique aux normes avancées actuelles; 

Commodités

  • Transports publics; 
  • Ecoles; 
  • Magasins; 
  • Restaurants; 
  • Station service; 
  • Poste; 
  • Pharmacie; 
  • Boucherie;
  • Etc...

Extérieurs

Place de parc intérieure; 

Place de parc extérieure; 

Place de parc visiteurs;

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage