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NUOVO - Casa a schiera angolare da sogno con molti extra in posizione idilliaca - 10 minuti da Lyss

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 925'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Klusstrasse 19 e, 3272 Epsach

Dati generali

Riferimento
eae86ba3-4b7e-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2024
Locali
5.5
Superficie terreno
199 m²
Superficie abitabile
146 m²
Volume
720 m³
Superficie utile lorda
167 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Luminoso. Elegante. Casa. NUOVO - Casa a schiera con vista panoramica a Epsach In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente bella a Epsach, questa casa a schiera di nuova costruzione aspetta di diventare la vostra nuova casa. Questa casa di 5,5 locali su quattro piani convince con la sua architettura ben ponderata, i suoi spazi luminosi e un arredamento di alta qualità che soddisfa ogni esigenza. Appena entrati si percepisce l'atmosfera aperta e ariosa creata dall'elegante spazio aereo e dalla sapiente suddivisione degli spazi. Grandi superfici vetrate e l'orientamento ideale est-ovest fanno sì che la casa sia illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno, creando le condizioni ideali per un'atmosfera abitativa accogliente. Due delle quattro camere sono orientate a est, due a ovest. Tutte hanno un balcone o una graziosa lucernaria, che conferisce a ogni stanza un carattere particolare. Anche l'esterno è stato progettato con cura: sul lato est e ovest si trovano prati ben curati, completati da due terrazze coperte di 8 m² ciascuna, luoghi ideali per trascorrere ore all'aperto in tutta tranquillità. A ciò si aggiungono due balconi di 8 m² ciascuno e due lucernarie di 2 m² ciascuna, che offrono molteplici possibilità di ritirarsi in un luogo con una vista mozzafiato. Anche all'interno la casa è un vero e proprio capolavoro di stile. Due bagni moderni con doccia a pavimento e lavabi Villeroy & Boch offrono un comfort di alto livello. Un WC separato nel seminterrato completa l'offerta di spazi abitativi. La cucina non lascia nulla a desiderare: è dotata di moderni elettrodomestici V-ZUG, tra cui un piano cottura a induzione Bora, un forno, un frigorifero con congelatore integrato e una lavastoviglie, un vero paradiso per gli amanti della cucina. La zona giorno e notte è rivestita con un parquet naturale di alta qualità e crea un'atmosfera abitativa calda ed elegante. Cucina, zona pranzo, zona d'ingresso e cantina sono rivestite con piastrelle in ceramica facili da pulire, pratiche e allo stesso tempo di stile. Da segnalare è il grande seminterrato di 22 m², che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come spazio hobby, deposito o laboratorio domestico. La lavatrice e l'asciugatrice sono anch'esse integrate nella casa. Un altro vantaggio è la pompa di calore acqua-acqua centrale, che garantisce un approvvigionamento di calore efficiente, sostenibile e a basso costo. Nota: In caso di vendita, potrebbe essere necessario assumere un'ipoteca esistente. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Una casa con carattere e comfort
I materiali accuratamente selezionati e la linea architettonica chiara creano un ambiente elegante e al contempo accogliente. I diversi spazi esterni invitano a soffermarsi, che si tratti di gustare il caffè del mattino sulla terrazza est o di ammirare il tramonto sul lato ovest. Qui non solo si vive, ma si vive bene. In mezzo alla natura, con molta tranquillità, luce e spazio per i propri desideri abitativi. Venite a vedere di persona questo fantastico nuovo immobile e prenotate un appuntamento per una visita individuale. Il team di DreihochDrei Immobilien AG
Lichtdurchflutet. Stilvoll. Zuhause. NEUBAU - Modernes Reiheneckhaus mit Weitsicht in Epsach An ruhiger, sonniger und besonders schöner Lage in Epsach wartet dieses neu erbaute Reiheneckhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Das 5.5-Zimmer-Haus auf vier Etagen überzeugt mit einer durchdachten Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten spürt man die offene, luftige Atmosphäre, die durch den eleganten Luftraum und die kluge Raumaufteilung geschaffen wird. Grosse Fensterflächen und die ideale Ost-West-Ausrichtung lassen das Haus den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen - perfekte Voraussetzungen für ein behagliches Wohngefühl. Zwei der vier Zimmer sind nach Osten, zwei nach Westen ausgerichtet. Alle verfügen entweder über einen Balkon oder eine charmante Lukarne, was jedem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht. Der Aussenbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Auf der Ost- und Westseite stehen gepflegte Rasenflächen zur Verfügung, ergänzt durch zwei gedeckte Terrassen à je 8 m² - ideale Orte für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird dies durch zwei Balkone von je 8 m² und zwei Lukarnen à 2 m², die Ihnen vielfältige Rückzugsorte mit wunderschöner Weitsicht bieten. Auch im Inneren setzt das Haus stilvolle Akzente. Zwei moderne Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Lavabos von Villeroy & Boch bieten Komfort auf hohem Niveau. Ein separates WC im Untergeschoss rundet das Raumangebot ideal ab. Die Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist mit modernen Geräten der Marke V-ZUG ausgestattet, darunter ein Bora Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank und Geschirrspüler - ein Paradies für Kochliebhaber. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Naturparkett ausgelegt und sorgt für ein warmes, elegantes Wohngefühl. Küche, Essbereich, Eingangszone und Keller sind mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet - praktisch und stilvoll zugleich. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Keller mit 22 m² Fläche, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Hobbyraum, Stauraum oder Heimatelier. Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind ebenfalls im Haus integriert. Ein weiteres Plus ist die zentrale Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente, nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Hinweis: Im Rahmen eines Verkaufs kann es unter Umständen erforderlich sein, eine bestehende Hypothek zu übernehmen. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Zuhause mit Charakter und Komfort
Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die klare architektonische Linie schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Ambiente. Die verschiedenen Aussenbereiche laden zum Verweilen ein - sei es beim Morgenkaffee auf der Ostterrasse oder beim Sonnenuntergang auf der Westseite. Hier wohnen Sie nicht nur - Sie leben. Inmitten der Natur, mit viel Ruhe, Licht und Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Überzeugen Sie sich selbst, von diesem tollen, neuen Objekt und vereinbaren Sie ein Einzel-Besichtigungstermin. Ihr Team der DreihochDrei Immobilien AG

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Mansardato
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • TV via cavo