Villa bifamiliare situata in una zona piacevole e popolare di Fleurier

Scopri questa vasta villa bifamiliare di 295 m², situata su un ampio terreno di 1.756 m², inclusi 1.276 m² di giardino, e beneficia di due ingressi totalmente indipendenti.

Attualmente, le due abitazioni sono separate, con un'apertura esistente al piano terra, che consente sia un uso comune sia una completa separazione secondo necessità.

Villa principale (possibilità di acquistarla da sola, al costo di 1.020.000 francesi.-)

Al piano terra, la villa principale offre un atrio d'ingresso, un corridoio che conduce alla sala tecnica e al garage, un'area sotto le scale, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso. Questo è ampliato da una cucina moderna completamente attrezzata che include un'isola centrale, piano di lavoro Dekton, piano idella, lavandino in acciaio inox, forno a microonde, forno classico, secondo forno e spazio di stoccaggio ottimizzato.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, inclusa una camera matrimoniale, con camerino e accesso al balcone di 7 m²; un'altra camera da letto beneficia anch'essa dell'accesso a questo stesso balcone. L'intera zona notturna beneficia di volumi generosi e di una luce molto bella.

Le attrezzature includono domotica con telecomando, pannelli fotovoltaici, una pompa di calore, oltre ai lavori iniziati nel 2017 (installazione della sola) e poi completati e ottimizzati tra il 2018 e il 2019.

La seconda villa (possibilità di acquistarla da sola, al prezzo di 720.000 franci.-)

Accessibile tramite il proprio ingresso, è un'unità che può operare completamente in modo autonomo. "comprende, al piano terra, un atrio d'ingresso, un corridoio di distribuzione, una sala tecnica, una doccia con deposito, oltre a un'area soggiorno e pranzo.

Al piano superiore c'è una grande cucina aperta su un piacevole soggiorno luminoso con un balcone di 9 m², due camere da letto e un bagno dotato di doppio lavandino.

Questa unità dispone anche di una propria pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Le disposizioni tecniche sono già previste per l'installazione di un ascensore, che lo renderebbe perfettamente adatto a persone con mobilità ridotta.

Le due ville sono registrate come due lotti separati nel registro fondiario.
Esterni: Gli esterni offrono un ambiente verde, pacifico e privilegiato. Troverai un splendido giardino privato di 1.276 m², un fiume con un'area privata ideale per godersi la natura, oltre a una grande terrazza semiaperta di 54 m².
Lavori da pianificare: L'installazione del bidet nel bagno al primo piano resta da eseguire, così come la disposizione della lavanderia attualmente utilizzata a questo livello. L'installazione di una stufa è possibile anche nel soggiorno, dato che la canna fumaria è già in posizione e operativa. Parcheggio:
La proprietà offre sei parcheggi all'aperto e due garage, uno dei quali ha accesso diretto a una delle ville.

Questi sviluppi completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

Per organizzare una visita a questa eccezionale proprietà, contatta la signora Margot il prima possibile al numero 078 719 76 03

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