Villa bifamiliare a due frontoni situata in una zona piacevole e popolare di Fleurier

Locali5.5

Superficie abitabile158 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'020'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Fleurier, 2114 Fleurier

Dati generali

Riferimento

PYJ4-ZMOK-571

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2017

Locali

5.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

158 m²

Superficie utile lorda

186 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Scopri questa spaziosa villa bifamiliare a frontone di 158 m², situata su un ampio appezzamento di 1.384 m², di cui 1.135 m² di giardino.

Al piano terra, la villa principale offre un atrio d'ingresso, un corridoio che conduce alla sala tecnica e al garage, un'area sotto le scale, un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso. Questo è ampliato da una cucina moderna completamente attrezzata che include un'isola centrale, piano di lavoro Dekton, piano idella, lavandino in acciaio inox, forno a microonde, forno classico, secondo forno e spazio di stoccaggio ottimizzato.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, inclusa una camera matrimoniale, con camerino e accesso al balcone di 7 m²; un'altra camera da letto beneficia anch'essa dell'accesso a questo stesso balcone. L'intera zona notturna beneficia di volumi generosi e di una luce molto bella.

Le attrezzature includono domotica con telecomando, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, oltre a una costruzione iniziata nel 2017 (installazione della soletta) poi finalizzata e ottimizzata tra il 2018 e il 2019. Esterni: Gli esterni offrono un ambiente verde, tranquillo e privilegiato. Si trova un splendido giardino privato di 1.135 m², un fiume con un'area privata ideale per godersi la natura, oltre a una grande terrazza semiaperta di 44 m².
Lavori da pianificare: L'installazione del bidet nel bagno al primo piano resta da eseguire, così come la disposizione della lavanderia attualmente utilizzata a questo livello. L'installazione di una stufa è possibile anche nel soggiorno, dato che la canna fumaria è già in posizione e operativa.

Muro che separa le due ville. Parcheggio:
La proprietà offre tre posti auto all'aperto e un garage con accesso diretto alla villa.

Questi sviluppi completano perfettamente questa proprietà eccezionale.

Per organizzare una visita a questa eccezionale proprietà, contatta la signora Margot il prima possibile al numero 078 719 76 03

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Découvrez cette spacieuse villa mitoyenne en pignon de 158 m², implantée sur une généreuse parcelle de 1'384 m², dont 1'135 m² de jardin.

Au rez-de-chaussée, la villa principale propose un hall d'entrée, un couloir distribuant le local technique et le garage, un espace sous-escalier, un WC visiteurs, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Celui-ci est prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée comprenant un îlot central, plan de travail en dekton, une plaque à induction, un évier inox, un four micro-ondes, un four classique, un second four et des rangements optimisés.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre principale, avec dressing et accès au balcon de 7 m², une autre chambre bénéficie également d'un accès à ce même balcon. L'ensemble de la partie nuit profite de volumes généreux et d'une très belle luminosité.

Les équipements incluent la domotique avec commande à distance, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur, ainsi qu'une construction débutée en 2017 (pose de la dalle) puis finalisée et optimisée entre 2018 et 2019.Extérieurs:Les extérieurs offrent un cadre verdoyant, paisible et privilégié. Vous y trouverez un superbe jardin privé de 1'135 m², une rivière avec partie privative idéale pour profiter de la nature, ainsi qu'une vaste terrasse semi-ouverte de 44 m² .
Travaux à prévoir:La pose du bidet dans la salle de bain du premier étage reste à effectuer, de même que l'aménagement de la buanderie actuellement utilisée à ce niveau. L'installation d'un poêle est également possible dans le séjour, le conduit étant déjà en place et opérationnel.

Mur de séparation des deux villa.Stationnement:
La propriété offre trois places de parc extérieures et un garage avec accès direct à la villa.

Ces aménagements complètent parfaitement ce bien d'exception.

Pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle, contactez au plus vite Mme Margot au 078 719 76 03

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