Villa contigua con 9 locali in vendita in Fleurier - 337 m²

Scoprite questa villa bifamiliare di 295 m², situata su un generoso terreno di 1’756 m², di cui 1’276 m² di giardino, con due ingressi completamente indipendenti.

Attualmente, le due abitazioni sono separate, ma esiste un’apertura al piano terra che permette di utilizzarle in comune o di dividerle completamente a seconda delle esigenze.

Villa principale (possibilità di acquistarla da sola, al prezzo di CHF 1’020’000.-)

Al piano terra, la villa principale dispone di un ingresso, un corridoio che conduce alla sala tecnica e al garage, uno spazio sotto le scale, un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno luminoso. Il soggiorno è collegato a una moderna cucina completamente attrezzata con isola centrale, piano di lavoro in Dekton, piano cottura a induzione, lavello in acciaio inossidabile, microonde, forno tradizionale, secondo forno e ampi spazi di stoccaggio.

Al primo piano si trovano quattro camere da letto, di cui una camera principale con cabina armadio e accesso al balcone di 7 m², e un’altra camera da letto con accesso allo stesso balcone. L’intera zona notte è caratterizzata da ampi spazi e da un’ottima illuminazione. L’immobile è dotato di domotica con controllo remoto, pannelli fotovoltaici, pompa di calore e costruzione iniziata nel 2017 (realizzazione della base) e completata e ottimizzata tra il 2018 e il 2019.

La seconda villa (possibilità di acquistarla da sola, al prezzo di CHF 720’000.-)

Accessibile tramite il proprio ingresso, costituisce un’unità che può funzionare in modo completamente autonomo. «Comprende, al piano terra, un ingresso, un corridoio di distribuzione, una sala tecnica, un bagno con lavanderia e un soggiorno-sala da pranzo.

Al primo piano si trovano una grande cucina a vista con un piacevole soggiorno luminoso e balcone di 9 m², due camere da letto e un bagno con doppio lavabo.

Questa unità dispone anche di una propria pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

Gli impianti tecnici sono già predisposti per l’installazione di un ascensore, che la renderebbe perfettamente











adatta a persone con mobilità ridotta. Le due ville sono registrate come due lotti separati nel registro fondiario. Esterni: Gli spazi esterni offrono un ambiente verdeggiante, tranquillo e privilegiato. Disporrete di un magnifico giardino privato di 1’276 m², un fiume con una sezione privata ideale per godersi la natura e una grande terrazza semi-coperta di 54 m². Lavori da effettuare: Manca ancora l’installazione del bidet nel bagno del primo piano, così come l’allestimento della lavanderia attualmente situata al piano. E’ inoltre possibile installare un camino nel soggiorno, il condotto è già presente e funzionante. Parcheggio: La proprietà dispone di sei posti auto esterni e due garage, uno dei quali con accesso diretto ad una delle ville. Queste caratteristiche completano perfettamente questa proprietà eccezionale. Per organizzare una visita a questa proprietà eccezionale, contatti immediatamente la signora Margot al numero 078 719 76 03 Le informazioni contenute in questa descrizione sono fornite in buona fede e senza garanzia. Non hanno valore contrattuale e possono essere soggette a modifiche. Solo i documenti ufficiali sono validi.