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Villa contigua con 6 locali in vendita in Founex - 232 m²

Villa bifamiliare - Vista sul lago a Founex

Locali6
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'995'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1297 Founex

Dati generali

Riferimento
CR5_FL_2026_5.5
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Anno costruzione
1986
Locali
6
Superficie abitabile
170 m²
Superficie utile lorda
232 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un quartiere residenziale nel cuore del villaggio, proprio accanto a negozi, scuole e all'osteria comunitaria, questa casa a schiera di 170 metri quadrati e 6 stanze offre spazi luminosi e ben progettati.

La sua architettura distintiva presenta travi a vista vista, una stufa a legna e numerose aperture verso l'esterno.
Due terrazze affacciate sul lago e sulle Alpi invitano a godere del clima mite del Lago di Ginevra ogni stagione, mentre una terrazza sul lato del Giura prolunga le serate nel rifugio. Due garage interni con ingresso privato alla casa, oltre a un seminterrato parzialmente rifinito, offrono un comfort pratico per la vita quotidiana.

Il piano terra presenta una disposizione accogliente con un'area pranzo, cucina aperta, un bagno e una terrazza in legno sul lato lago. Una zona soggiorno accogliente con stufa a legna e terrazza sul lato del Giura.
Il primo piano comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, due bagni e un balcone.
Il secondo piano presenta una suite padronale particolarmente luminosa con magnifici soffitti alti e un bagno recentemente ristrutturato.
Villa bifamiliare - Vista sul lago a Founex

Founex è affascinante per la sua posizione strategica: a pochi minuti da Nyon e dalle migliori scuole internazionali della regione, dall'autostrada e dalle numerose opzioni di trasporto pubblico. Un ambiente ideale e completo tra Ginevra e Losanna.

2 posti auto oltre al prezzo di vendita: 2 x CHF 35.000.-
Belle villa mitoyenne de 170 m² habitables (env 232m2 utiles) sur 6 pièces offre des espaces lumineux et bien pensés.
Elle est située dans un quartier résidentiel au coeur du village, à proximité immédiate de ses commerces, écoles, et de l'auberge communale,

Une architecture de caractère avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et de multiples connexions avec l'extérieur.
Deux terrasses orientées lac et Alpes invitent à profiter de la douceur lémanique en toute saison, tandis qu'une terrasse côté Jura prolonge les soirées à l'abri. Deux places de garage intérieur avec entrée privative dans la maison, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé apporte le confort pratique du quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une distribution accueillante d'un hall d'entrée donnant sur l'espace salle-à manger, cuisine ouverte et un wc visiteur. Une terrasse en bois, du côté lac et un chaleureux espace salon avec son poêle et terrasse côté Jura.
Le premier étage est composé de trois chambres, dont une en suite, deux salles de bains et d'un balcon.
En combles une lumineuse suite parentale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bain récemment rénovée, de nombreux espaces de rangement et d'une vue splendide sur le lac et les Alpes.

Founex séduit par sa position stratégique : à quelques minutes, du centre de Nyon et des meilleures écoles internationales de la région, de l'autoroute et des nombreux transports en commun disponibles.
Un cadre de vie complet idéal entre Genève et Lausanne.

2 Parkings en sus du prix: 2x CHF 35'000.-

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