In esclusiva: villa bifamiliare HPE con veranda e giardino

Situata in un piacevole quartiere di ville, non lontano dal lago e dalle spiagge (15 minuti a piedi per la spiaggia di Port-Gitana), questa casa gode della vicinanza di asili e scuole, ma anche dei trasporti pubblici e in particolare della stazione di Genthod-Bellevue, che permette di raggiungere il centro di Ginevra in 20 minuti.

Costruita nel 2019 e rispondente alle norme HPE (Alta Prestazione Energetica), offre un comfort moderno e una bella luminosità.
Con una superficie abitabile di circa 125 m² e 170 m² utili, dispone anche di un giardino recintato di circa 50 m².

Gli spazi sono così distribuiti:

Piano terra:
- Cucina attrezzata (forni a vapore, cantina per il vino) aperta con isola centrale
- Soggiorno / sala da pranzo
- Veranda riscaldata
- WC ospiti

Piano superiore:
- Scalone con lucernario
- Camera da letto principale
- 2 camere da letto di circa 9 m²
- Bagno con WC

Sotterraneo:
- Spazio polivalente con «saut de loup» e sala doccia/WC
- Lavanderia / locale caldaia
- Disimpegno con ripostigli, nicchia e armadi
- Cantina

Due posti auto con colonnine elettriche nel parcheggio sotterraneo, con accesso diretto alla casa, completano la proprietà.