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Immagine di copertina

Ruhig, zentral und teilsaniert – Willkommen im Glarnerland

Locali3.5
Superficie abitabile85 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8754 Glarus

Dati generali

Riferimento
5004209
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1940
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
3.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
85 m²
Superficie utile lorda
131 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
An bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieser charmante 3.5-Zimmer-Reihen-Eckhausteil in gepflegtem Zustand. Negli ultimi anni sono state effettuate numerose ristrutturazioni: riscaldamento, cucina, pavimenti al piano terra, impianto elettrico e quadro elettrico sono stati completamente rinnovati. Anche il bagno al piano terra è in ottime condizioni.
Alla casa appartiene inoltre un pratico seminterrato con pavimento in cemento, ideale per riporre oggetti o per hobby.

In breve:
+ VICINANZA LAGO / MONTAGNA: Il lago di Walen si trova a 10 minuti di auto, il lago di Klöntal a 9 minuti di auto, il centro di svago è proprio accanto
+ MODERNIZZATO: Nuovo riscaldamento, nuova cucina, bagno nuovo, nuovo impianto elettrico, nuovi pavimenti al piano terra
+ PRIVACY: Oasi di tranquillità, quartiere tranquillo e ben curato
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Costruzione in muratura, altezze ideali dei piani, tapparelle in alluminio, seminterrato
+ POSIZIONE: Posizione centrale, la città di Glarus si trova nelle immediate vicinanze, vicino al fiume, stazione ferroviaria a 3 minuti di distanza
+ AFFITTO: Alta domanda di affitto
+ PARCHEGGIO: Parcheggio davanti alla casa, 1 posto auto a pagamento nelle vicinanze, parcheggi pubblici nelle vicinanze

Se siete interessati, vi invieremo con piacere una descrizione dettagliata dell’immobile, incluse tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi di persona in occasione di una visita.

WENET AG ? Immobili della KI Group AG dal 1974.
An bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieser charmante 3.5-Zimmer-Reihen-Eckhausteil in gepflegtem Zustand. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen vorgenommen: Heizung, Küche, Böden im Erdgeschoss sowie Elektroinstallation und Elektrotableau wurden vollständig erneuert. Das Badezimmer im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls in neuwertigem Zustand.
Zum Haus gehört zudem ein praktischer Keller mit Zementboden ? ideal für Stauraum oder Hobbyzwecke.

Auf einen Blick:
+ SEE / BERGNÄHE: Der Walensee ist 10 Autominuten entfernt, der Klöntalersee 9 Autominuten, das Naherholungsgebiet befindet sich gleich nebenan
+ MODERNISIERT: Neue Heizung, neue Küche, neuwertiges Bad, neue Elektroinstallation, neue Böden im EG
+ PRIVATSPHÄRE: Rückzugsoase, ruhiges und gepflegtes Quartier
+ BAUQUALITÄT: Massivbau, ideale Stockhöhen, Alu-Jalousien, Keller
+ LAGE: Zentral gelegen, Stadt Glarus befindet sich nebenan, Flussnähe, der Bahnhof ist 3 Minuten entfernt
+ VERMIETUNG: Hohe Mietnachfrage
+ PARKEN: Parkplatz vor dem Haus, 1 Mietparkplatz nebenan, öffentliche Parkplätze in der Nähe

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.

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