Villa contigua with 5.5 rooms on sale in Gletterens - 117 m²

VILLAS DES LACS - Villa familiare nuova di 5,5 locali a Gletterens

Diventa proprietario di una casa nuova, a basso consumo energetico e pronta per essere abitata quest'autunno

All’uscita del paese di Gletterens, ai margini della campagna e con una splendida vista aperta sui campi, questa villa a schiera nuova di 5,5 locali offre la tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità: negozi, ristoranti e scuola a pochi minuti a piedi, svincolo autostradale A1 nelle immediate vicinanze e le spiagge e i porti del lago di Neuchâtel (Chevroux, Portalban) a 5 minuti in auto. Estavayer-le-Lac dista 10 minuti, Yverdon, Neuchâtel e Friburgo circa 30, Berna 40.

Progettata secondo lo standard Minergie® A, si distingue soprattutto per le spese tra le più basse sul mercato, un vantaggio decisivo nella vita di tutti i giorni. È una delle ultime ville disponibili di questo progetto familiare composto da quattro unità.

Un vero e proprio spazio di vita per la famiglia - 117 m² abitabili circa 64 m² di mansarda

Piano terra: luminoso soggiorno con camino, aperto su una cucina completamente attrezzata e con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato; una camera da letto o uno studio, ideale per il telelavoro; un bagno con doccia.

Primo piano: una suite padronale di circa 16 m² con bagno privato e accesso al balcone, altre due camere da letto e un bagno aggiuntivo.

Sottotetto: un ampio spazio di circa 64 m², con generosi spazi di stoccaggio e un grande potenziale.

Seminterrato: locale tecnico e lavanderia.

I punti di forza

• Spese condominiali minime: Minergie® A, CECB A/A/A, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, tripli vetri.
• 2 posti auto inclusi nel prezzo.
• 4 camere da letto mansarda di circa 64 m²: spazio reale per crescere.
• Immobile nuovo, consegna nell’autunno 2026: un immobile concreto da visitare, abitabile in tempi brevi.
• Finiture a scelta dell’acquirente (cucina, piastrelle, pavimenti).
• Giardino e terrazza esposti a ovest: soleggiati nel pomeriggio e in serata.

CHF 895'000.– (compresi 2 posti auto)

Rimangono solo due ville disponibili — prenotate la vostra visita oggi stesso.

Contatti e visite:

Mark Besserer – Régie Immosol
079 157 35 35