Benvenuti in un luogo dove la vita moderna incontra la qualità della vita: questa attraente casa a schiera di 5,5 locali (anno di costruzione 2009) è caratterizzata da un’architettura moderna, da una chiara suddivisione funzionale degli spazi e da un’atmosfera abitativa piacevole. La proprietà è stata sottoposta a una manutenzione costante: nel 2023 la facciata ha ricevuto un nuovo aspetto, l’unità abitativa secondaria è stata ampliata con una cucina da tè e nel novembre 2025 l’intera casa è stata ridipinta.
La posizione in Haldenrainstrasse è ideale per chi desidera unire tranquillità e centralità. La scuola dell’infanzia, la scuola elementare e quella secondaria di Hagen, nonché i negozi come il Volg, sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Illnau-Effretikon garantisce inoltre un rapido e comodo accesso ai trasporti pubblici.
La casa offre molto spazio per idee abitative individuali. L’ampio spazio abitativo, le ampie camere, l’unità abitativa secondaria separata al piano terra e le terrazze soleggiate al piano attico creano un ambiente abitativo che soddisfa sia le famiglie che le coppie con esigenze di spazio, sia le persone che desiderano abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
I punti salienti in breve:
- Ampio spazio abitativo al piano attico con moderna cucina a specchio, stufa svedese e due terrazze con una bella vista su Illnau
- Quattro camere da letto, tre delle quali con accesso diretto ai posti a sedere nel giardino
- Unità abitativa secondaria separata al piano terra con cucina e bagno – ideale per ospiti, home office o abitazione multigenerazionale
- Accesso diretto al garage sotterraneo e ulteriore spazio di parcheggio al piano terra
- Quartiere centrale e adatto alle famiglie, vicino a scuole, negozi, stazione ferroviaria e aree ricreative
- Accessori senza tempo e facili da mantenere con pavimenti in ceramica, ampie superfici vetrate e spazi luminosi
- Disponibile da subito o su appuntamento
Questa casa non solo offre spazio, ma anche una casa con prospettive – flessibile e di alta qualità in una posizione abitativa attraente.
La signora Ramona Schiesser sarà lieta di mostrarvi di persona questo gioiello in loco. Tel. +41 55 610 47 46
Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft: Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Baujahr 2009) begeistert mit zeitgemässer Architektur, einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt - 2023 erhielt die Fassade ein neues Erscheinungsbild, die Einlieger-Einheit wurde mit einer Teeküche ergänzt und im November 2025 wurde das gesamte Haus frisch gestrichen.
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie auf der Objektwebseite unter www.haldenrain.ch
Die Lage an der Haldenrainstrasse überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Hagen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der Bahnhof Illnau-Effretikon sorgt zudem für eine schnelle und komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Der helle Wohnbereich, grosszügige Zimmer, ein separater Einliegerbereich im EG sowie sonnige Terrassenflächen im Attikageschoss schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzanspruch oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird.
Ihre Highlights auf einen Blick:
- Grosszügiger Attikawohnbereich mit moderner Hochglanzküche, Schwedenofen und zwei Terrassen mit schöner Aussicht über Illnau
- Vier Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zu den Gartensitzplätzen
- Separater Einliegerbereich im Erdgeschoss mit Küche und Bad - ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
- Direkter Zugang zur Tiefgarage sowie zusätzlicher Einstellraum im Erdgeschoss
- Zentrales, familienfreundliches Quartier mit Nähe zu Schulen, Einkauf, Bahnhof und Naherholungsgebieten
- Zeitlose, pflegeleichte Ausstattung mit keramischen Bodenbelägen, grosszügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen
- Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern ein Zuhause mit Perspektive - flexibel nutzbar und hochwertig an attraktiver Wohnlage.
Gerne zeigt Ihnen Frau Ramona Schiesser dieses Bijou persönlich vor Ort. Tel. +41 55 610 47 46
