A Lugano, a pochi minuti dal centro, bella casa con giardino privato e benessere

Locali5

Superficie abitabile250 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'450'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

6900 Lugano

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Immediata

Ultime ristrutturazioni

2021

Locali

Superficie abitabile

250 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Eleganza e comfort a Lugano, in una posizione residenziale privilegiata:

Immersi nella tranquillità, a pochi minuti dal centro città, proponiamo una casa moderna e recentemente ristrutturata con gusto, caratterizzata da spazi armoniosi, finiture di pregio e giardino privato, perfetto per la vita all’aria aperta in tutte le stagioni.

Piano terra

ingresso accogliente;
grande zona giorno di circa 39 mq, luminosa e con accesso diretto al portico coperto;
cucina separata, funzionale e ben organizzata;
Giardino piantumato, diviso in due spazi verdi affiancati, entrambi riservati e fruibili, ideale per creare un’area relax.
Un ambiente ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera godere del verde pur rimanendo in città.

Primo piano

camera doppia con bagno di servizio, armadio dedicato e accesso diretto alla terrazza;
2 camere da letto aggiuntive (ognuna di 14,5 mq), luminose e con uscita sulla terrazza;
secondo bagno completo con vasca;
La terrazza panoramica si estende lungo la facciata, ideale per rilassarsi all’aria aperta o per godere della vista circostante.

Piano inferiore

grande spazio TV per fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby;
zona benessere con sauna e spazio relax;
quarta camera/spazio multifunzionale di 15 mq;
bagno con doccia;
sala tecnica/lavanderia di 16 mq;
Ingresso secondario indipendente per maggiore privacy e funzionalità.

Particolarità:

spazi interni ben proporzionati e luminosi;
finiture di alto livello: parquet, impianti moderni, materiali selezionati;
grandi superfici esterne abitabili, tra cui terrazze e giardino;
giardino privato e pianeggiante, ben esposto e facilmente accessibile;
spazio benessere privato con sauna;
ambienti polivalenti e ben organizzati;
camera da letto padronale con bagno e armadio;
2 posti auto in garage e 1 posto esterno.

Contesto residenziale

Situata in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, la proprietà è la scelta ideale per chi desidera una residenza raffinata in grado di fondere stile, comfort e posizione strategica.
La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce una qualità della vita superiore, in un contesto di assoluta serenità.

Una residenza in stile contemporaneo, ideale per chi cerca un’eleganza discreta, spazi funzionali e un’atmosfera armoniosa a Lugano.

Élégance et confort à Lugano, dans une position résidentielle privilégiée :

Immergés dans le calme, à seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons une maison moderne et récemment rénovée avec goût, caractérisée par des espaces harmonieux, de belles finitions et un jardin privé, parfait pour la vie en plein air en toutes saisons.

Rez-de-chaussée

entrée accueillante ;
une grande zone de vie d’environ 39 m², lumineuse et donnant directement sur le porche couvert ;
cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée ;
Jardin planté, divisé en deux espaces verts côte à côte, tous deux réservés et utilisables, idéal pour créer un espace de détente.
Un espace idéal pour les familles avec enfants, les animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant en ville.

Premier plan

chambre double avec salle de bain attenante, armoire dédiée et accès direct à la terrasse ;
2 chambres supplémentaires (chacune de 14,5 m²), lumineuses et avec sortie sur la terrasse ;
deuxième salle de bain complète avec baignoire ;
La terrasse panoramique se prolonge le long de la façade, parfaite pour se détendre en plein air ou profiter de la vue environnante.

Étage inférieur

grand espace télévision pour fitness, également idéal comme salle de jeux, étude ou salle de loisirs ;
une zone bien-être avec sauna et espace détente ;
quatrième chambre/pièce multifonctionnelle de 15 m² ;
salle de bain avec douche ;
salle technique/buanderie de 16 m² ;
Entrée secondaire indépendante pour plus d’intimité et de fonctionnalités.

Particularités:

des espaces intérieurs bien proportionnés et lumineux ;
finitions de haut niveau : parquet, systèmes modernes, matériaux sélectionnés ;
de grandes surfaces extérieures habitables, incluant des terrasses et un jardin ;
jardin privé et plat, bien exposé et facilement accessible ;
espace privé de bien-être avec sauna ;
des environnements polyvalents et bien organisés ;
suite parentale avec salle de bain et armoire ;
2 places de parking dans le garage et 1 place extérieure.

Contexte résidentiel

Située dans un quartier exclusif, paisible et bien desservi, la propriété est le choix idéal pour ceux qui souhaitent une résidence raffinée capable de mêler style, confort et emplacement stratégique.
La proximité du centre-ville, des écoles, des services et des principales infrastructures garantit une qualité de vie supérieure, dans un contexte d’absolue sérénité.

Une résidence au style contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une élégance discrète, des espaces fonctionnels et une ambiance harmonieuse à Lugano.

Comodità

Esterno

Parcheggio

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