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Villa contigua 5.5 locali a Lussy FR

Locali5.5
Superficie abitabile146 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Route de Villaz 15, 1690 Lussy FR

Dati generali

Riferimento
Villa D - LUSSY (FR)
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Giardino
146 m²
Superficie terreno
1'304 m²
Superficie abitabile
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Ideale per una famiglia - In un contesto bucolico

Cogliete l'opportunità unica di acquistare la villa familiare dei vostri sogni!

Lasciatevi conquistare da spazi generosi e luminosi per tutta la famiglia. Con oltre 145 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, questa villa offre un'atmosfera calda e armoniosa in cui è piacevole vivere.

Immaginatevi ogni mattina, cullati dalla tranquillità della natura, a condividere momenti preziosi con i vostri cari, in un contesto verdeggiante.

Disponibile già dall'estate 2026, questa villa vi darà la possibilità di personalizzare le finiture secondo i vostri desideri. Potrete creare l'ambiente che vi piace e trasformare ogni stanza in un luogo che vi faccia sentire a casa.

COMPOSIZIONE DELLA VILLA D:

Piano terra:

  • Un ingresso
  • Una cucina aperta su un ampio soggiorno (55,15 m2)
  • Un WC per gli ospiti (2,25 m2)
  • Una dispensa (4,65 m2)
  • Una bella terrazza
  • Un piacevole giardino (146,10 m2)

1° piano:

  • Un ingresso (4,95 m2)
  • Una camera da letto principale con bagno e cabina armadio (21 m2)
  • 2 camere da letto (12,1 m2)
  • Un bagno (5,25 m2)

Sottotetto:

  • Una grande sala giochi di 26,6 m2

ESPOSIZIONE:

  • Nord-Est

PARCHEGGIO:

  • Un posto auto coperto esterno
  • Un posto auto esterno standard

ANNEXE: 

  • Cantina e locale tecnico annesso al fabbricato 1

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Esteri:

  • Copertura per le auto
  • 1 posto auto visitatori
  • Ampia terrazza
  • Giardino pianeggiante e piacevole

Comodità:

Servizi:

  • Parrucchiere
  • Istituto di bellezza e terapeutico
  • Carrozzeria

Comodità del villaggio di Villaz-St-Pierre: a 2 minuti di auto

  • Panetteria e pasticceria
  • Ristoranti (Auberge de village, ristorante italiano)
  • Supermercato "Volg"
  • Stazione CFF delle linee dei treni S40 e S41, direzione Losanna o Friburgo
  • Linea di autobus n°470 direzione Romont o Friburgo

Grandi città vicine:

  • Romont: a 7 minuti di auto
  • Payerne: a 20 minuti di auto
  • Friburgo: a 25 minuti di auto
  • Bulle: a 25 minuti di auto

Idéale pour une famille - Dans un cadre bucolique

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir la villa familiale de vos rêves !

Laissez vous tenter par des espaces généreux et lumineux pour toute la famille. Avec plus de 145 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse où il fait bon vivre.

Imaginez-vous chaque matin, bercés par la tranquillité de la nature, partageant des moments précieux avec vos proches, dans un cadre verdoyant.

Disponible dès l'été 2026, cette villa vous donnera la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Vous aurez la chance de créer l'intérieur qui vous ressemble et de faire de chaque pièce un chez-vous sur mesure.

COMPOSITION DE LA VILLA D :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine ouverte sur un grand séjour (55,15 m2)
  • Un WC visiteurs (2,25 m2)
  • Un cellier (4,65 m2)
  • Une jolie terrasse
  • Un agréable jardin (146,10 m2)

1er étage :

  • Un hall (4,95 m2)
  • Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing (21 m2)
  • 2 chambres à coucher (12,1 m2)
  • Une salle de bains (5,25 m2)

Combles :

  • Une grande salle de jeux de 26.6 m2

ORIENTATION :

  • Nord-Est

STATIONNEMENT

  • Une place de parc extérieure couverte
  • Une place de parc extérieure standard

Annexes : 

  • Cave et local technique annexés au bâtiment 1

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Extérieurs

  • Couvert à voitures
  • 1 place de parc visiteurs
  • Agréable terrasse
  • Joli jardin aplani

Commodités

Services :

  • Salon de coiffure
  • Institut de beauté et thérapeutique
  • Carrosserie

Commodités du village de Villaz-St-Pierre : à 2 minutes en voiture

  • Boulangerie et pâtisserie
  • Restaurants (Auberge de village, restaurant italien)
  • Supermarché "Volg"
  • Gare CFF désservant les lignes des trains S40 et S41, Direction Lausanne ou Fribourg
  • Ligne de bus n°470 direction Romont ou Fribourg

Grandes villes alentours :

  • Romont : à 7 min en voiture
  • Payerne : à 20 min en voiture
  • Fribourg : à 25 min en voiture
  • Bulle : à 25 min en voiture

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili