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Neubau Reihenmittelhaus

Locali6.5
Superficie abitabile175 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Apfelbaumstrasse 10, 9437 Marbach SG

Dati generali

Riferimento
8ea27dcc-c6ea-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
6.5
Superficie terreno
196 m²
Superficie abitabile
175 m²
Superficie utile lorda
10 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


LAGE
  • Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie ai margini di Marbach
  • Posizione idilliaca; zona agricola nelle immediate vicinanze
  • Buona esposizione al sole
  • Accesso tramite strada di quartiere a basso traffico (strada comunale di 3a classe)
  • Posizione in fondo a una strada senza uscita; nessun traffico di passaggio
  • Infrastrutture pubbliche come scuole, trasporti pubblici e negozi per le necessità quotidiane raggiungibili a piedi


CASA A FILA
  • Nuovo edificio elegante con design armonioso
  • Costruzione secondo i più recenti standard e con la più moderna tecnologia edilizia
  • Qualità costruttiva Kobelt di comprovata efficacia e di alto livello
  • Sostenibilità grazie a impianto fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua
  • Giardino soleggiato grazie all'ottima esposizione a sud-ovest
  • Area esterna accogliente con posto a sedere coperto, prato e vialetto
  • Due garage e due ripostigli
  • Grande concetto di suddivisione degli spazi; 6,5 locali distribuiti su due piani
  • Atmosfera luminosa grazie alle ampie vetrate a tutta altezza al piano terra
  • Area abitabile aperta con zona pranzo, cucina e accesso a un posto a sedere e al giardino
  • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno separato
  • Totale tre bagni, di cui uno utilizzabile come bagno per gli ospiti
  • Spazio tecnico riscaldato e ampliato
  • Possibilità di variare il piano
  • Interni personalizzabili in base alle vostre esigenze


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier am Rande von Marbach
  • Idyllische Lage; Landwirtschaftszone in unmittelbarer Nähe
  • Gute Besonnung
  • Zufahrt über verkehrsarme Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse]
  • Sackgassenlage; ohne Durchgangsverkehr
  • Öffentliche Infrastrukturen wie Schulen, ÖV-Anbindung und Einkauf für den täglichen Bedarf in Gehdistanz


REIHENMITTELHAUS
  • Eleganter Neubau in harmonischer Ausführung
  • Bauweise nach neustem Standard und mit modernster Gebäudetechnik
  • Hochwertige und bewährte Kobelt Bauqualität
  • Nachhaltigkeit dank PV-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Sonniger Garten dank optimaler Südwestausrichtung
  • Einladender Aussenbereich mit bedecktem Sitzplatz, Rasenflächen und Gehweg
  • Zwei Carports sowie zwei Abstellräume
  • Grosszügiges Raumaufteilungskonzept; 6.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen
  • Lichtdurchflutete Wohnatmosphäre dank raumhoher Fensterfronten im Erdgeschoss
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu Sitzplatz und Garten
  • Masterbedroom mit Ankleide und separatem Sanitärbereich
  • Gesamthaft drei Sanitärbereiche, davon einmal als Gäste-WC nutzbar
  • Beheizter, ausgebauter Technikraum
  • Grundrissvarianten möglich
  • Innenausbau individuell nach Ihren Bedürfnissen anpassbar


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Casa media
Stato
  • Nuovo