Vivere in armonia con la natura - Nuova costruzione a Mellingen

Progetto di nuova costruzione a Mellingen: qui si realizza il vostro sogno di casa

In una posizione privilegiata, con una vista mozzafiato sul paese di Mellingen, situato sulla Reuss, sorgono quattro esclusivi villini a schiera di 6½ locali.

Queste moderne case, con un'architettura studiata nei minimi dettagli, offrono un'ampia privacy e il massimo comfort abitativo.

Sono ideali per chi apprezza la vivacità della città di Zurigo e Baden, ma desidera una casa tranquilla e immersa nella natura.

Le quattro unità abitative indipendenti combinano un design elegante con un'architettura funzionale e creano un rifugio di stile per famiglie e coppie.

Piano terra - elegante, funzionale e accogliente:

Il piano terra offre un'ottima combinazione di una suddivisione degli spazi ben studiata, di elementi moderni e di un'atmosfera accogliente. Grandi finestre assicurano molta luce, mentre l'accesso diretto all'esterno completa l'esperienza abitativa.

Panoramica della suddivisione degli spazi:

• Ingresso accogliente con un pratico spogliatoio o guardaroba
• Moderno bagno per gli ospiti, elegante e funzionale
• Cucina aperta con elegante isola di cottura, ideale per cucinare insieme e trascorrere momenti conviviali
• Pratico ripostiglio direttamente accanto alla cucina, perfetto per riporre scorte o elettrodomestici
• Grande soggiorno e sala da pranzo con molta luce diurna e un'atmosfera piacevole
• Soggiorno coperto - ideale per trascorrere momenti rilassanti all'aperto, anche con tempo incerto

Piano superiore - privacy elegante e comfort:

Il piano superiore è il rifugio ideale per il riposo, il relax e la libertà personale. Linee pulite, molta luce diurna e un'ottima suddivisione degli spazi creano un'atmosfera abitativa armoniosa per tutta la famiglia.

Panoramica della suddivisione degli spazi:

• Grande camera da letto principale con molta luce e un'atmosfera tranquilla
• Bagno en-suite adiacente alla camera da letto principale, dotato di doccia, vasca, WC e un elegante lavabo
• Accesso diretto al grande balcone (circa 24?m²) - un rifugio privato all'aperto con vista panoramica
• Altri due luminosi locali, ideali come camere per bambini, ospiti o per l'ufficio
• Un ulteriore bagno con doccia e WC, progettato in modo funzionale e moderno

Piano attico - Vivere al di sopra delle nuvole:

Il piano attico offre un'esclusiva esperienza abitativa con molta privacy e una vista mozzafiato. Gli spazi luminosi e il grande balcone creano un ambiente abitativo unico con un fascino particolare.

Panoramica della suddivisione degli spazi:

• Due luminosi locali, utilizzabili in modo versatile come camere da letto, uffici o camere per ospiti
• Moderno bagno con doccia e WC, confortevole e funzionale
• Grande balcone con circa 32?m² di superficie - soleggiato, tranquillo e con una vista mozzafiato - un vero e proprio highlight per trascorrere ore all'aperto in tutta tranquillità

Informazioni sul progetto:

L'inizio dei lavori è previsto a breve. Attualmente è ancora possibile inserire idee e desideri individuali nell'ambito dell'arredamento interno.
Saremo lieti di esaminare le vostre richieste di modifica e di fornirvi una consulenza personalizzata sulle opzioni realizzabili.

Per ulteriori informazioni o per un colloquio personale, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Terreni

Terreni:

• Casa A: 480 m²
• Casa B: 272 m²
• Casa C: 259 m²
• Casa D: 521 m²

Distribuzione degli spazi

Programma degli spazi

Piano terra:

• Entrée: 9,90 m²
• Vestibolo | Spogliatoio: 5,10 m²
• WC ospiti: 3,85 m²
• Reduit: 3,75 m²
• Soggiorno | Sala da pranzo | Cucina: 44,90 m²
• Corridoio: 6,10 m²
• Seduta: 19,50 m², di cui 15 m² coperti

Piano superiore:

• Corridoio: 5,25 m²
• Bagno: 4,85 m²
• Stanza 1: 20,35 m²
• Bagno en suite: 9,05 m²
• Stanza 2: 17,65 m²
• Stanza 3: 17,65 m²
• Terrazza: 24,25 m²

Attico:

• Corridoio: 5,25 m²
• Stanza 4: 13,15 m²
• Stanza 5: 13,15 m²
• Bagno: 5,65 m²
• Corridoio: 6,10 m²
• Terrazza: 32,70 m²

Piano interrato:

• Corridoio: 6,00 m²
• Cantina: 8,20 m²
• Corridoio: 7,25 m²
• Tecnica: 12,50 m²
• Lavanderia: 17,90 m²