Le Villas Stierlin, situate a Meyrin, combinano lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo la norma
THPE (Très Haute Performance Énergétique), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in ogni stagione e una riduzione dell'impatto ambientale, soddisfacendo al contempo le più elevate aspettative in termini di qualità della vita.
VILLA GQuesta villa, distribuita su tre livelli e un seminterrato, si distingue per la sua architettura moderna e gli spazi generosi. L'ottimizzazione degli spazi crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di qualità e finiture curate che valorizzano ogni spazio abitativo.
Principali caratteristiche
- Superficie abitabile: 141,1 m²
- Superficie utile: 188,6 m²
- Terreno: 172,2 m²
- Normative: Conforme alle norme THPE per un comfort termico e acustico ottimale.
- Numero di locali: 5 locali, di cui 3 camere da letto, di cui una suite mansardata.
- Prezzo di vendita: CHF 1’730’000.-
Piano giardino
Un accogliente ingresso conduce a un ampio spazio abitativo aperto, che combina un soggiorno e una sala da pranzo moderni, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Questa zona giorno offre una perfetta apertura su una terrazza e un giardino privato, permettendo di godere di un ambiente esterno rilassante e conviviale.
1° piano
Il piano comprende due ampie camere da letto, di cui una suite padronale con il proprio bagno privato e un ulteriore bagno
Mansarda
La mansarda ospita una magnifica suite padronale con il proprio bagno privato, offrendo un ambiente di vita esclusivo. Questa suite dispone anche di una terrazza privata, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità, godendo di una vista libera.
Sotterraneo
Il sotterraneo comprende una spaziosa cantina, una lavanderia funzionale, un locale tecnico e un bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio pratico è stato progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo la massima funzionalità.
Altre informazioni
Ogni villa dispone di un posto auto esterno riservato, che garantisce un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un garage comune, che offre ulteriore sicurezza per gli abitanti. Questo luogo è stato progettato per soddisfare i più alti standard di comfort e sicurezza, per la massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendovi così l'opportunità di investire in un immobile di lusso.
Contatto & Visita
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci tramite WhatsApp, 7 giorni su 7, al +41 79 572 19 97.
Scoprite di più sul nostro sito:
https://villas-stierlin.ch
Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d’énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.
VILLA G
Cette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 141.1 m²
- Surface utile : 188.6 m²
- Terrain : 172.2 m²
- Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Nombre de pièces : 5 pièces, dont 3 chambres, dont une suite en attique.
- Prix de vente : CHF 1'730'000.-
Rez-de-jardin
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d’un cadre extérieur apaisant et convivial.
1er étage
L’étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative et une salle de bain supplémentaire
Attique
L’attique abrite une magnifique suite parentale avec sa salle de douche privative, offrant un cadre de vie exclusif. Cette suite bénéficie également d’une terrasse privative, idéale pour se relaxer en toute tranquillité, tout en profitant de vues dégagées.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.
Autres informations
Chaque villa dispose d’une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d’esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l’opportunité d’investir dans un bien d'exception.
Contact & Visite
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez nous via WhatsApp, 7J/7, au +41 79 572 19 97.
Découvrez plus sur notre site :
https://villas-stierlin.ch
