Le Villas Stierlin, situate a Meyrin, combinano lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo la norma
THPE (Très Haute Performance Énergétique), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Questo tipo di costruzione garantisce risparmi energetici, comfort in ogni stagione e una riduzione dell'impatto ambientale, rispondendo alle più elevate aspettative di qualità della vita.
Progetto:
8 ville contigue da 2 a 3 camere più ufficio con terrazza in mansarda
Da 124 m2 a 146 m2 di superficie abitabile su terreni da 143 m2 a 252 m2
Prezzo di vendita: CHF 1’610’000 a CHF 1’790’000
VILLA F
Questa villa, distribuita su tre livelli e un seminterrato, si distingue per la sua architettura moderna e gli spazi generosi. L'ottimizzazione degli spazi crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di qualità e finiture curate che valorizzano ogni spazio abitativo.
Principali caratteristiche
- Superficie abitabile: 123,9 m2
- Superficie utile: 178,4 m2
- Terreno: 174,0 m2
- Normative: Conforme alle norme THPE per un comfort termico e acustico ottimale.
- Numero di locali: 5 locali, di cui 2 camere da letto, un ufficio in mansarda.
- Prezzo di vendita: CHF 1’610’000.-
Piano interrato
Un accogliente ingresso conduce a un ampio spazio abitativo aperto, che combina un salone e una sala da pranzo moderni, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Questa zona abitativa offre una perfetta apertura su una terrazza e un giardino privato, permettendo di godere di un ambiente esterno rilassante e conviviale.
1° piano
L'appartamento comprende due ampie camere da letto, di cui una suite padronale con il proprio bagno privato con doccia. Un ulteriore bagno, permette di godere di momenti di relax all'aperto, in un'atmosfera tranquilla e intima.
Attico
L'attico è stato trasformato in ufficio, offrendo un ambiente di lavoro tranquillo e luminoso, perfetto per ricevere clienti o lavorare in un ambiente sereno. Questa stanza è accompagnata da una terrazza privata dove potrete godervi momenti di relax all'aperto, mentre ammirate le viste panoramiche.
Sotterraneo
Il seminterrato comprende una spaziosa cantina, una lavanderia funzionale, un locale tecnico e un bagno con WC. Questo spazio pratico è stato progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo la massima funzionalità.
Altre informazioni
Ogni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un riparo comune per PC, che offre ulteriore sicurezza agli abitanti. Questo luogo è stato progettato per soddisfare i più elevati standard di comfort e sicurezza, per la massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendovi l'opportunità di investire in un immobile di lusso.
Contatto & Visita
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci tramite WhatsApp, 7 giorni su 7, al +41 79 572 19 97.
Scoprite di più sul nostro sito:
https://villas-stierlin.ch
Les Villas Stierlin, situées à Meyrin, allient luxe, confort et performance. Construites selon la norme THPE (Très Haute Performance Énergétique), ces villas offrent une efficacité énergétique optimale, un confort thermique et acoustique exceptionnel, tout en minimisant l'empreinte écologique. Ce choix de construction garantit des économies d’énergie, un confort en toute saison et une réduction de l'impact environnemental, tout en répondant aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité de vie.
Le projet :
8 villas contiguës de 2 à 3 chambres plus bureau avec terrasse en attique
De 124 m2 à 146 m2 habitable sur des terrains allants de 143 m2 a 252 m2
Prix de ventes : CHF 1.610.000 à CHF 1.790.000
VILLA F
Cette villa, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. L'agencement optimisé crée un environnement lumineux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées qui subliment chaque espace de vie.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 123.9 m²
- Surface utile : 178.4 m²
- Terrain : 174.0 m²
- Normes : Conforme aux normes THPE pour un confort thermique et acoustique optimal.
- Nombre de pièces : 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau en attique.
- Prix de vente : CHF 1'610'000.-
Rez-de-jardin
Un hall d’entrée accueillant mène à un vaste espace de vie ouvert, combinant un salon et une salle à manger modernes, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre offre une parfaite ouverture sur une terrasse et un jardin privé, permettant de profiter d’un cadre extérieur apaisant et convivial.
1er étage
L’étage comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire, permettent de profiter des moments de détente en extérieur, dans une atmosphère calme et intime.
Attique
L'attique est aménagé en bureau, offrant un environnement de travail calme et lumineux, parfait pour recevoir des clients ou travailler dans un cadre serein. Cette pièce est accompagnée d’une terrasse privative où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en appréciant des vues dégagées.
Sous-sol
Le sous-sol comprend une cave spacieuse, une buanderie fonctionnelle, un local technique et une salle de douche avec toilettes. Cet espace pratique a été conçu pour répondre à tous vos besoins quotidiens, tout en offrant une fonctionnalité optimale.
Autres informations
Chaque villa dispose d’une place de parking extérieure réservée, garantissant un accès facile et sécurisé. De plus, un abri PC commun est mis à disposition, offrant une sécurité supplémentaire pour les habitants. Ce lieu est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de sécurité, pour une tranquillité d’esprit maximale. La livraison des villas est prévue pour la fin du printemps 2026, vous offrant ainsi l’opportunité d’investir dans un bien d'exception.
Contact & Visite
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