Villa contigua in vendita in Montagny-la-Ville - 174 m²

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In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Payerne und mit schnellem Zugang nach Fribourg, besteht dieses neue Projekt aus 5 Reihenhäusern, die für ein modernes, komfortables und funktionales Wohnen konzipiert sind.
Mit einer Nutzfläche von etwa 174m2 auf drei Ebenen (Dachboden eingeschlossen) bieten diese Häuser eine sorgfältige Planung, optimale Innenraumorganisation und großzügige Räume.
Beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen und hellen Wohnbereich. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die zum Außenbereich hin offen sind, bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, sodass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Die offene, moderne Küche integriert sich perfekt in diesen Bereich und ermöglicht ein angenehmes tägliches Leben, sowohl mit der Familie als auch mit Freunden. Ein Bürobereich vervollständigt diese Ebene, ideal für Home-Office oder als Mehrzweckraum.
Im Obergeschoss gewährleistet die Raumverteilung Komfort und Praktikabilität mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für eine Familie und bietet gleichzeitig flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Dachboden bietet einen großen Raum von etwa 39 m², der frei als Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder zusätzlicher Raum nach Bedarf eingerichtet werden kann.
Die Hauptmerkmale sind wie folgt: Nutzfläche von etwa 174m2 (Dachboden eingeschlossen), geräumiges und helles Wohnzimmer, offene Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro, begehbarer Dachboden, zwei Badezimmer, Terrasse und privater Garten.
Der Bau profitiert von modernen Ausstattungen, die den aktuellen Standards entsprechen, mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarpaneelen und Fußbodenheizung, die einen guten thermischen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.
Jedes Haus verfügt über zwei Außenparkplätze. Preis: CHF 25000 pro Platz.
Das Projekt profitiert von einer idealen Lage in einer ruhigen und Wohngegend, in der Nähe von Payerne und aller Annehmlichkeiten, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsadern. Fribourg ist in etwa 20 Minuten und Lausanne in etwa 45 Minuten erreichbar.
Die nach Plan gebauten Häuser bieten die Möglichkeit, die Ausstattung zu personalisieren, insbesondere die Bodenbeläge, Sanitärgeräte und die Küche, während sie es ermöglichen, die Innenraumgestaltung nach den Vorlieben der Käufer anzupassen.
Dieses Projekt bietet eine schöne Gelegenheit für alle, die ein neues, funktionales und ideal gelegenes Objekt in einer angenehmen Wohnlage suchen.
Für weitere Informationen oder um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.