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CASA CON APPARTAMENTO IN VILLA

Superficie abitabile216 m²
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Posizione

8732 Neuhaus SG

Dati generali

Riferimento
Z8OV-OJZK-1066
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
1988
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
306 m²
Superficie abitabile
216 m²
Volume
1'096 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
State cercando una casa spaziosa che vi offra flessibilità e brevi distanze? Scoprite questa bella casa a schiera con appartamento in mansarda.

Con un totale di 7,5 stanze e una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su due appartamenti ristrutturati collegati internamente, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e ufficio/studio

Punti salienti:

  • Un ampio appartamento di 4,5 stanze e un appartamento di 3,5 stanze al piano terra.
  • L'appartamento di 3,5 stanze dispone di una cucina moderna di alta qualità, nuovissima.
  • Rilassatevi nella sauna a infrarossi privata e godetevi un accogliente caminetto che può essere utilizzato anche come stufa a legna.
  • La casa è dotata di un collegamento in fibra ottica e di una distribuzione (RJ45) molto ampia.
  • La casa dispone di un'ampia terrazza da giardino sulla zona garage e di un cortile interno parzialmente coperto. Anche se non si tratta di un giardino classico, c'è molto spazio per coltivare ortaggi e frutti di bosco freschi in aiuole rialzate.
  • La grande e aperta zona garage offre spazio per un camper, integrata da quattro posti auto aggiuntivi.


Posizione - Centrale a Neuhaus-Bürg, Eschenbach SG:

La proprietà si trova su una strada centrale nella frazione Bürg di Neuhaus-Eschenbach SG. Ciò consente un'eccellente connessione con i trasporti pubblici (fermata dell'autobus postale a circa 50 m di distanza)La vicinanza all'infrastruttura è un grande vantaggio: anche la scuola e l'asilo sono a soli 50 m di distanza.

Nonostante la posizione centrale direttamente sulla strada, le aree ricreative sono facilmente raggiungibili: In appena 1 minuto si è in mezzo alla natura per una passeggiata. Il centro ricreativo di Atzmännig (area sciistica, parco avventura, parco giochi) si trova a 8 km di distanza.

Conclusione:

Una casa versatile con molto spazio e molte caratteristiche modernizzate, ideale per i clienti che apprezzano le brevi distanze e sono disposti a rinunciare ai vantaggi di una posizione centrale.

Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e dettagli tramite la richiesta di informazioni.
Suchen Sie ein großzügiges Zuhause, das Ihnen Flexibilität und kurzen Wege bietet? Entdecken Sie dieses attraktive, angebaute Haus mit Einlegerwohnung.

Mit insgesamt 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m² , verteilt auf zwei renovierte, intern verbundene Wohnungen, ist diese Liegenschaft ideal für Großfamilien oder eine Kombination aus Wohnen und Büro/Praxis

Highlights:

  • Eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung und eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
  • Die 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über neuwertige moderne, hochwertige Küche.
  • Entspannen Sie in der eigenen Infrarotsauna und genießen Sie einen gemütlichen Kachelofen, der auch als Holzheizung dienen kann.
  • Das Haus ist mit Glasfaseranschluss und einer grosszügigen (RJ45) Verteilung ausgestattet.
  • Das Haus bietet eine große Gartenterrasse auf der Garage, wie einen teils gedeckten Innenhof. Zwar gibt es keinen klassischen Garten, aber viel Platz für Hochbeete ermöglichen den Anbau von frischem Gemüse und Beeren.
  • Ein große, offene Garage bietet Platz für ein Wohnmobil, ergänzt durch vier zusätzliche Parkplätze.


Lage - Zentral in Neuhaus-Bürg, Eschenbach SG:

Die Liegenschaft liegt an einer zentralen Straße im Ortsteil Bürg von Neuhaus-Eschenbach SG. Dies ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Postauto-Haltestelle ca. 50 m entfernt). Die unmittelbare Nähe zur Infrastruktur ist ein großer Vorteil: Kindergarten und Schule sind ebenfalls nur ca. 50 m entfernt.

Trotz der zentralen Lage direkt an der Straße sind Erholungsgebiete schnell erreichbar: In nur 1 Minute sind Sie in der freien Natur für einen Spaziergang. Das Freizeitzentrum Atzmännig (Skigebiet, Kletterpark, Spielpark) ist 8 km entfernt.

Fazit:

Ein vielseitiges Haus mit viel Platz und vielfach modernisierter Ausstattung, ideal für Käufer, die kurze Wege schätzen und die Vorzüge einer zentralen Lage in Kauf nehmen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Unterlagen und Details per Kontaktanfrage.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
  • Casa media
Vista
  • Panoramico