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Sonne von früh bis spät! La vostra nuova casa con panorama

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

5452 Oberrohrdorf

Dati generali

Riferimento
79a0412d-10ef-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Modern Wohnglück: Wo Weitsicht auf Privatsphäre trifft

Siete alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa? Nel campo 4a vi aspetta un luogo in cui design moderno e accoglienza si fondono. Grazie alla posizione angolare di pregio e alla magnifica vista panoramica, godrete di un privilegio raro: un massimo di luce e libertà.

Un cuore pulsante

L’ampio soggiorno-pranzo aperto è inondato di luce e vi conduce direttamente nella vostra oasi di tranquillità in giardino. Che si tratti del primo caffè con i primi raggi di sole o di una grigliata in compagnia nella lounge, qui ogni momento diventa una vacanza nella propria casa.

Pensato per il futuro

Questo gioiello certificato Minergie su tre piani offre tutto ciò che si può desiderare. La moderna pompa di calore garantisce un clima interno perfetto e risparmia al contempo il vostro budget. Che si tratti di un ufficio in casa, di spazio per la famiglia o di spazio per hobby, i 113 m² di superficie abitabile si adattano in modo flessibile ai vostri desideri.

Comfort puro

Dimenticate lo stress quotidiano! Dall’accesso diretto, dalla cantina raggiungerete direttamente la vostra casa.

Questo appartamento Nova Casa offre:
  • Posizione angolare di pregio: Massima privacy, più spazio in giardino e luce da tre lati
  • Vivere in modo sostenibile: Grazie alla certificazione Minergie e alla moderna pompa di calore, i costi energetici sono ridotti al minimo
  • Oasi privata: Ampio spazio esterno con lounge e zona barbecue
  • Accesso diretto alla cantina:Comodo e asciutto, dalla cantina direttamente nella propria casa
  • Ambienti luminosi:Grandi vetrate che creano un ambiente luminoso e accogliente su tutte e tre le piani
  • Un gioiello abitativo per famiglie: Sicurezza e libertà di movimento a Oberrohrdorf
  • Pensato per il futuro: 113 m² di superficie abitativa ottimamente sfruttata, ideale per coppie, famiglie o per l’home office
  • Infrastruttura top:Ottima connessione con Baden e Zurigo, pur vivendo in una zona di svago
  • 2 posti auto in cantina escl. CHF 40’000.- ciascuno


Siete curiosi? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Modernes Wohnglück: Wo Weitsicht auf Privatsphäre trifft

Suchen Sie mehr als nur ein Haus? Im Feld 4a erwartet Sie ein Ort, an dem modernes Design und gemütliche Geborgenheit verschmelzen. Dank der begehrten Ecklage und der grossartigen Weitsicht geniessen Sie hier ein Privileg, das man selten findet: Ein Maximum an Licht und Freiheit.

Ein Herzstück zum Verweilen

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt Sie direkt in Ihre private Garten-Oase. Ob der erste Kaffee bei den ersten Sonnenstrahlen oder gesellige Grillabende in der Lounge, hier wird jeder Moment zum Urlaub im eigenen Zuhause.

Durchdacht & Nachhaltig

Auf drei Etagen bietet dieses Minergie-zertifizierte Bijou alles, was das Herz begehrt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein perfektes Raumklima und schont gleichzeitig Ihr Budget. Ob Homeoffice, Platz für die Familie oder Raum für Hobbys, die 113 m² Wohnfläche passen sich flexibel Ihren Träumen an.

Komfort pur

Vergessen Sie den Alltagstress! Über den direkten Zugang gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihr Haus.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Exklusive Ecklage: Profitieren Sie von maximaler Privatsphäre, mehr Gartenanteil und Licht von drei Seiten
  • Nachhaltiges Wohnen: Dank Minergie-Zertifizierung und moderner Wärmepumpe geniessen Sie tiefe Energiekosten
  • Privat-Oase: Grosszügiger Aussenbereich mit eigener Lounge- und Grillfläche
  • Direkter Tiefgaragen-Zugang: Bequem und trocken von der Tiefgarage direkt ins eigene Haus 
  • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen drei Etagen
  • Familienfreundliches Wohnjuwel: Sicherheit und Freiraum in Oberrohrdorf
  • Durchdachtes Raumkonzept: 113 m² clever genutzte Wohnfläche, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
  • Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung nach Baden und Zürich bei gleichzeitigem Wohnen direkt an der Naherholungszone
  • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. je CHF 40'000.-


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Wir freuen uns auf Sie.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
  • Casa media
Vista
  • Panoramico