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Sole da mattina a sera! La sua nuova casa con panorama

Locali4.5
Superficie abitabile130 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'360'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5452 Oberrohrdorf

Dati generali

Riferimento
b47544fa-1a0b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2014
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
130 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La felicità di vivere in un’abitazione moderna: dove la visione panoramica incontra la privacy State

cercando qualcosa di più di una semplice casa? Nel campo 4a vi aspetta un luogo dove il design moderno e il comfort si fondono in un’unica cosa. Grazie alla posizione angolare ambita e alla vista panoramica mozzafiato, godrete di un privilegio raro: un massimo di luce e libertà.

Un cuore pulsante dove rilassarsi

Il soggiorno e la zona pranzo sono inondati di luce e conducono direttamente alla vostra oasi privata in giardino. Che si tratti di un caffè al primo raggio di sole o di una grigliata in compagnia nel salotto, ogni momento diventa una vacanza nella propria casa. Pensato per essere

sostenibile e confortevole Questo gioiello certificato Minergie

su tre piani offre tutto ciò che si può desiderare. La moderna pompa di calore garantisce un clima interno perfetto e, al contempo, risparmia il vostro budget. Che si tratti di un ufficio in casa, di spazio per la famiglia o di spazio per hobby, i 113 m² di superficie abitabile si adattano in modo flessibile ai vostri desideri.

Comfort puro

Dimenticate lo stress quotidiano! Grazie all’accesso diretto, dalla vostra autorimessa raggiungerete direttamente la vostra casa.

Questo pacchetto Nova Casa offre:
  • Posizione esclusiva all’angolo: godetevi la massima privacy, più spazio giardino e luce da tre lati
  • Abitare sostenibile: grazie alla certificazione Minergie e alla moderna pompa di calore, potrete beneficiare di costi energetici ridotti
  • Oasi privata: ampio spazio esterno con zona lounge e barbecue
  • Accesso diretto al garage sotterraneo: comodo e asciutto, dal garage sotterraneo direttamente a casa
  • Ambienti luminosi: ampie vetrate assicurano un ambiente luminoso e accogliente in tutti e tre i piani
  • Un gioiello abitativo per famiglie: sicurezza e libertà a Oberrohrdorf
  • Concetto spaziale ben pensato: 113 m² di spazio abitativo utilizzato in modo intelligente, ideale per coppie, famiglie o home office
  • Infrastruttura di prim’ordine: ottima connessione con Baden e Zurigo, pur vivendo direttamente nella zona di svago
  • 2 x parcheggio coperto di costruzione escluso CHF 40’000.- cadauno

Siete
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Modernes Wohnglück: Wo Weitsicht auf Privatsphäre trifft

Suchen Sie mehr als nur ein Haus? Im Feld 4a erwartet Sie ein Ort, an dem modernes Design und gemütliche Geborgenheit verschmelzen. Dank der begehrten Ecklage und der grossartigen Weitsicht geniessen Sie hier ein Privileg, das man selten findet: Ein Maximum an Licht und Freiheit.

Ein Herzstück zum Verweilen

Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt Sie direkt in Ihre private Garten-Oase. Ob der erste Kaffee bei den ersten Sonnenstrahlen oder gesellige Grillabende in der Lounge, hier wird jeder Moment zum Urlaub im eigenen Zuhause.

Durchdacht & Nachhaltig

Auf drei Etagen bietet dieses Minergie-zertifizierte Bijou alles, was das Herz begehrt. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein perfektes Raumklima und schont gleichzeitig Ihr Budget. Ob Homeoffice, Platz für die Familie oder Raum für Hobbys, die 113 m² Wohnfläche passen sich flexibel Ihren Träumen an.

Komfort pur

Vergessen Sie den Alltagstress! Über den direkten Zugang gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihr Haus.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Exklusive Ecklage: Profitieren Sie von maximaler Privatsphäre, mehr Gartenanteil und Licht von drei Seiten
  • Nachhaltiges Wohnen: Dank Minergie-Zertifizierung und moderner Wärmepumpe geniessen Sie tiefe Energiekosten
  • Privat-Oase: Grosszügiger Aussenbereich mit eigener Lounge- und Grillfläche
  • Direkter Tiefgaragen-Zugang: Bequem und trocken von der Tiefgarage direkt ins eigene Haus 
  • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen drei Etagen
  • Familienfreundliches Wohnjuwel: Sicherheit und Freiraum in Oberrohrdorf
  • Durchdachtes Raumkonzept: 113 m² clever genutzte Wohnfläche, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
  • Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung nach Baden und Zürich bei gleichzeitigem Wohnen direkt an der Naherholungszone
  • 2 x Einstellhallenparkplatz exkl. je CHF 40'000.-


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Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
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  • Casa media
Vista
  • Panoramico