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Vera Casa Padronale del XVIII secolo

Locali8
Superficie abitabile345 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue de l'Abbaye 22, 1350 Orbe

Dati generali

Riferimento
NYBA-X3MK-231
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1814
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
8
Superficie abitabile
345 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Orbe è un incantevole piccolo paese del Nord-Vaud, molto facile da raggiungere, con un passato medievale indimenticabile.

La città è collegata alla stazione CFF di Chavornay dalla linea ferroviaria Orbe-Chavornay. Yverdon-les-Bains è a 15 minuti e Losanna a 30 minuti di auto dall'autostrada A1. Orbe dispone di tutti i servizi, scuole, cinema e ospedale.

Situata in una piccola strada senza traffico, questa casa padronale del XVIII secolo ha mantenuto il suo fascino originale, che piacerà agli amanti delle cose autentiche.

Con i suoi pavimenti in legno massiccio, i soffitti alti, le grandi aperture, i camini in marmo, il vero Kachelofen funzionante (stufa in ceramica) e le boiseries, la casa è stata restaurata molto bene nel suo stile originale.

Sebbene situata nel centro della città, la casa gode di una posizione dominante con esposizione a sud e di un'ottima esposizione al sole con vista sulla campagna e sulle Alpi.

Il piano terra è composto da:

  • 1 grande hall di distribuzione con scala in pietra, porta finestra che conduce al giardino e ingresso ai servizi
  • 1 hall di distribuzione
  • 1 sala d'attesa
  • 1 spazio cucina
  • 1 wc per gli ospiti
  • 1 bagno
  • 3 camere


Questo spazio è attualmente affittato a due terapisti

Piano rialzato (1°)

  • 1 hall d'ingresso
  • 1 grande cucina attrezzata e sala da pranzo
  • 4 camere
  • 1 bagno con doccia in mosaico
  • 1 wc separato


Piano mansardato

  • 1 camera mansardata con il proprio bagno (lavandino, wc, doccia)
  • 1 locale per il bricolage
  • 1 locale di servizio
  • 1 soppalco


Sotterraneo

  • Le cantine a volta ideali per la conservazione del vino dispongono ancora di un pozzo
  • Locale tecnico
  • Garage per 2 auto con porta elettrica


Esterni

  • 1 giardino urbano esposto a sud con un'intimità molto apprezzabile
  • 1 terrazza
  • 1 locale di deposito


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Orbe est une charmante petite ville du Nord-Vaudois très facile d'accès empreinte d'un passé médiéval incontournable.

La ville est reliée à la gare CFF de Chavornay par la ligne de train Orbe-Chavornay. Yverdon-les-Bains est à 15 minutes et Lausanne est à 1/2 heure par l'autoroute A1. Orbe dispose de toutes les facilités de services, écoles, cinéma et hôpital.

Située dans une petite rue sans nuisance, cette maison de maître du 18e a conservé son cachet original, ce qui ravira les amateurs de choses véritables.

Avec ses parquets en bois massifs, ses hauts plafonds, ses grandes ouvertures, ses cheminées en marbre, son véritable Kachelofen fonctionnel (poêle de masse en faïences) et ses boiseries, la maison a été très bien restaurée dans son style d'origine.

Bien que située au centre de la ville, étant en position dominante orientée sud, la maison jouit d'un ensoleillement maximal avec un dégagement sur la campagne et quelques échappées sur les Alpes.

La maison est divisée en deux parties.

Le rez-de-jardin est composé comme suit :

  • 1 grand hall de distribution avec escalier en pierre, porte-fenêtre donnant accès au jardin et entrée des cabinets
  • 1 hall de distribution
  • 1 salle d'attente
  • 1 espace cuisine
  • 1 wc visiteurs
  • 1 salle de bains
  • 3 pièces


Cet espace est actuellement loué à deux thérapeutes

Palier

Une buanderie se trouve sur le palier entre les deux étages

Le bel étage (1er)

  • 1 hall d'entrée
  • 1 grande cuisine équipée et salle à manger
  • 4 pièces
  • 1 salle de bains avec une douche en mosaïque
  • 1 wc séparé


Combles

  • 1 chambre mansardée avec sa salle de bain (lavabo, wc, douche)
  • 1 local bricolage
  • 1 galetas


Sous-sol

  • Les caves voûtées idéales pour la conservation du vin disposent encore d'un puits
  • Local technique
  • Garage 2 voitures avec porte électrique


Extérieurs

  • 1 jardin urbain orienté sud jouissant d'une intimité très appréciable
  • 1 terrasse
  • 1 local de rangement


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