A pochi minuti da Orbe!
Amanti della natura, la vostra futura villa bifamiliare a Lignerolle vi aspetta! Immergetevi in un ambiente bucolico e tranquillo, e lasciatevi conquistare da questa residenza lontana dal caos urbano. Questa villa, illuminata da una luce naturale grazie alla sua esposizione a sud-ovest, vi offre un invito alla serenità e al benessere.
Un rifugio di pace per la vostra famiglia
Con oltre 135 m² di superficie abitabile, questa villa è stata progettata per offrire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia in cerca di comfort e convivialità. Il design moderno unisce eleganza e praticità, creando un'atmosfera calda e accogliente intorno ai campi.
Questa casa è composta come segue:
- Un locale tecnico comune
- Una lavanderia individuale
- Una cantina individuale di 16 m²
Piano interrato:
- Un ingresso
- Una cucina aperta su un piacevole soggiorno
- Un WC per gli ospiti
Piano terra:
- Un ingresso
- Una cucina aperta su un piacevole soggiorno
- Un WC per gli ospiti
1° piano:
- 3 camere da letto
- Una sala da bagno
Mansarda:
- Una camera da letto principale con bagno annesso e cabina armadio
Questa promozione è la residenza ideale per coloro che desiderano unire armonia e praticità. Avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture della vostra futura villa, permettendovi di creare uno spazio che vi rappresenti.
Esteriore:
Pergola (opzionale)TerrazzaDelizioso giardino Parcheggio:
Garage box e posto auto esterno
Lasciatevi conquistare da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!
* I diritti di notaio offerti corrispondono all'imposta di trasferimento del 3,3% sulla quota di terreno.
Lasciatevi conquistare da questa opportunità di vivere in armonia con la natura!
* I diritti di notaio offerti corrispondono all'imposta di trasferimento del 3,3% sulla quota di terreno.
Comodità
- Ristorante della regione a 9 minuti di auto
- Fermata autobus "Lignerolle Eglise" a 7 minuti a piedi
- Migros, Coop, Aldi, Denner: a 10 minuti (Orbe)
Istruzione:
- Asilo nido: "Les Petits Castor" a Orbe, 10 minuti di auto
- Scuola materna: "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" a Baulmes, 9 minuti di auto
- Scuola elementare (1-8P): Scuola elementare di Orbe e dintorni, 9 minuti di auto
- Scuola secondaria: Scuola secondaria di Orbe e dintorni, 9 minuti di auto
Esteriore
- Pergola
- Terrazza piacevole
- Giardino perfettamente pianeggiante
A seulement quelques minutes d'Orbe !
Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.
Un havre de paix pour votre famille
Avec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.
Cette maison est composée comme suit :
Sous-sol :
- Un local technique en commun
- Une buanderie individuelle
- Une cave individuelle de 16 m2
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
- Un WC-visiteurs
1er étage :
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains
Combles :
- Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressing
Cette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Extérieurs :
- Une pergola (en option)
- Une terrasse
- Un agréable jardin
Stationnement :
Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.
Laissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !
* Les frais de notaire offerts correspondent aux droits de mutation de 3,3 % sur la quote-part du terrain.
Commodités
- Restaurant de la région à 9 minutes en voitures
- Arrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à pied
- Migros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)
Education :
- Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voiture
- Ecole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voiture
- Ecole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture
- Ecole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voiture
Extérieurs
- Une pergola
- Une agréable terrasse
- Un jardin parfaitement aplanit
