Moderno 4.5 locali casa a schiera con giardino e terrazza attica a Ostermundigen 3072

Moderno 4.5 locali casa unifamiliare a schiera con giardino e terrazza attica a Ostermundigen 3072

In un tranquillo quartiere residenziale e adatto alle famiglie di 3072 Ostermundigen si trova questa moderna e curatissima casa unifamiliare a schiera 4.5 locali (anno di costruzione 2014). La proprietà si distingue per la sua chiara architettura, un intelligente concetto spaziale su 3 piani e un’atmosfera abitativa che combina perfettamente comfort e praticità.

Con 178 m² di superficie abitabile netta, un giardino privato di circa 83 m² e un’ulteriore terrazza attica di circa 10 m²

Highlights

• 4.5 locali su 3 piani

• 178 m² di superficie abitabile netta

• 3 bagni – ideali per famiglie e ospiti

• Giardino soleggiato (circa 83 m²)

• Terrazza attica privata come rifugio

• Riscaldamento a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento

• Posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini

• Posto auto sotterraneo (più CHF 30’000.-)

• Vivere e godersi la vita

  • Luminosità e apertura: Il soggiorno e la zona pranzo sono spaziosi e invitanti – ideali per la vita in famiglia e per serate rilassanti.

  • Accesso diretto al giardino: Interni ed esterni si fondono armoniosamente – perfetto per l’estate, il gioco e il relax.

  • Cucina come centro della casa: Moderna, funzionale e perfettamente integrata – percorsi brevi e grande praticità.

  Rifugio e privacy

  • Aree notte posizionate in modo intelligente: Le camere offrono possibilità di utilizzo flessibili – camera per bambini, home office o camera per ospiti.

  • Comfort nella vita quotidiana: Grazie a 3 bagni si ottiene un valore aggiunto tangibile, soprattutto in una famiglia.

  Attico con spazio esterno extra

  • Area abitabile aggiuntiva: L’attico offre un altro ampio spazio con un carattere particolare.

  • Terrazza attico: Un’area esterna privata per il relax, per prendere il sole o per momenti di tranquillità: un vero e proprio highlight.

  Piano interrato e spazi adiacenti

  • Complemento pratico: Spazi adiacenti aggiuntivi per creare ordine e spazio di stoccaggio.

  • Lavanderia in casa: Lavatrice e asciugatrice sono disponibili: comodi ed efficienti.

  Energia e tecnica

  • Produzione di calore: Sonda geotermica – sostenibile e orientata al futuro.

  • Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento – calore uniforme e clima abitativo piacevole.

  Anno di costruzione 2014: Standard moderno, stato curato, valore duraturo a lungo termine.

• Posizione
  Ostermundigen convince per la sua vicinanza a Berna e per la sua infrastruttura ben sviluppata. Vivete in una zona residenziale tranquilla, ideale per le famiglie, con un buon accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici. La combinazione di una posizione soleggiata, di una buona vicinanza e di una qualità della vita urbana rende questa zona particolarmente attraente.

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