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Villa contigua con 6.5 locali in vendita in Pfeffingen - 209 m²

Wohnen im familienfreundlichen Quartier – ruhig, ohne Durchgangsverkehr und stadtnah – 6.5-Zimmer-Familienhaus

Locali6.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'395'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

4148 Pfeffingen

Dati generali

Riferimento
RKGQ-JRQY-42
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1974
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
165 m²
Superficie utile lorda
209 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un quartiere residenziale, a misura di famiglia, senza traffico di passaggio, immerso in un ambiente curato e ricco di verde, si trova questa affascinante casa a schiera di 6.5 locali. Un luogo dove ci si conosce, dove i bambini possono giocare all’aperto senza pensieri e dove ci si sente subito a casa. La casa è situata in una zona tranquilla, caratterizzata da un forte senso di comunità e da un’elevata qualità abitativa.

Con circa 165 m² di superficie abitabile, la casa offre diverse possibilità di utilizzo e un piacevole ambiente abitativo sia per le famiglie che per le coppie che necessitano di spazio. A disposizione ci sono 5 camere da letto, un ampio soggiorno-sala da pranzo, due bagni e una cucina separata.

La disposizione originale dei 6.5 locali viene mantenuta nella sua struttura di base e offre ulteriori possibilità per soddisfare le esigenze abitative individuali. È disponibile anche

un posto auto in un garage, che garantisce ulteriore comodità nella vita di tutti i giorni.

POSIZIONE VICINO AL CENTRO CITTÀ

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da un rigoglioso verde e offre in parte una splendida vista sul paesaggio collinare circostante. Lontana dal traffico di passaggio e dalla frenesia della vita quotidiana, qui si respira un’atmosfera di sicurezza, tranquillità e vera qualità della vita.

Percorsi pedonali, natura e aree ricreative si trovano praticamente a due passi da casa. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane piacevolmente semplice.

La fermata dell’autobus è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi e da qui



si
può prendere un collegamento rapido verso Aesch e il centro di Basilea. L’asilo

, le scuole, i negozi e tutti i servizi di cui si ha bisogno nella vita di tutti i giorni si trovano a breve distanza e sottolineano l’elevata qualità abitativa di questa zona. Ideale per famiglie, coppie e per chiunque voglia vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare a un’eccellente infrastruttura.

CONDIZIONI La

casa offre una posizione ideale per una ristrutturazione moderna e vi dà la possibilità di realizzare la vostra futura casa secondo le vostre preferenze personali. Su richiesta è possibile adottare un concetto di ristrutturazione ben studiato. Il prezzo di vendita indicato include una casa modernizzata e pronta per essere abitata, senza costi aggiuntivi e non chiari per la ristrutturazione. VISITA IN LOCAZIONE Alcune case si possono apprezzare solo quando si entra in esse. Venga a visitare questa casa e scopra di persona l’atmosfera unica che la caratterizza. Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà di persona.
In einem familienfreundlichen Quartier ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel Grün, befindet sich dieses charmante 6.5-Zimmer-Familienreihenhaus. Ein Ort, an dem man sich kennt, Kinder unbeschwert draussen spielen und sich schnell ein Gefühl von Zuhause einstellt. Ruhig gelegen, geprägt von gewachsener Nachbarschaft und hoher Wohnqualität.

Mit rund 165 m² Wohnfläche bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente für Familien wie auch Paare mit Platzbedarf. Es stehen 5 Schlafzimmer, ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung.

Die ursprüngliche Raumaufteilung mit 6.5 Zimmern bleibt dabei in ihrer Grundstruktur erhalten und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.

Ein Autoeinstellhallenplatz steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

STADTNAHE LAGE

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von üppigem Grün und bietet teilweise eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft. Abseits von Durchgangsverkehr und Alltagshektik entsteht hier ein Wohngefühl, das von Sicherheit, Gelassenheit und echter Lebensqualität geprägt ist.

Spazierwege, Natur und Naherholungsgebiete beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig bleibt der Alltag angenehm unkompliziert. Die Bushaltestelle erreichen Sie in nur 2 Gehminuten und profitieren von einer schnellen Verbindung Richtung Aesch sowie in die Basler Innenstadt.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.

ZUSTAND

Das Haus bietet eine ideale Ausgangslage für eine zeitgemässe Neugestaltung und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Ein durchdachtes Modernisierungskonzept kann auf Wunsch übernommen werden. Der ausgeschriebene Verkaufsrichtpreis beinhaltet ein modernisiertes, bezugsbereites Zuhause ohne zusätzliche, unklare Ausbaukosten.

BESICHTIGUNG

Manche Häuser spürt man erst, wenn man sie betritt. Erleben Sie dieses Zuhause persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung und entdecken Sie die besondere Atmosphäre vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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