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Magnifica casa di architetto - Volumi unici, luce e potenziale di ristrutturazione

Locali8
Superficie abitabile301 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'850'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1243 Presinge

Dati generali

Riferimento
LRAM2100
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1975
Locali
8
Superficie abitabile
301 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa splendida casa di architettura offre volumi insoliti, una luminosità eccezionale e una grande modularità. Le sue numerose finestre, il suo spettacolare giardino d'inverno e la sua architettura su misura la rendono un bene raro sul mercato.

Piano terra

- Luminoso giardino d'inverno aperto sul giardino
- Grande sala da pranzo con vista panoramica sulle vigne
- Spazioso soggiorno dal fascino unico
- Cucina attrezzata e completamente attrezzata
- Due piccole camere da letto (possibilità di unirle per creare una camera più grande)
- Sala da bagno con WC
- Lavanderia

1° piano

- Suite padronale con bagno, cabina armadio e accesso a un'immensa terrazza
- Una camera da letto aggiuntiva
- Seconda suite che può essere utilizzata come appartamento indipendente, dotata di cucina e con accesso indipendente

Sotterraneo

- Cantina molto grande
- Cantina per il vino
- Garage interno per due auto

Esterni

- Magnifico giardino alberato
- Serra
- Terrazze e spazi di relax
- Ambiente tranquillo e senza vis-à-vis
- Numerose parcheggi esterni completano in modo ideale il bene

Punti di forza principali

- Architettura unica
- Volumi generosi e molto luminosi
- Possibilità di creare suite indipendenti per i bambini
- Ideale per una famiglia o per combinare abitazione e attività indipendente
- Vista panoramica, ambiente naturale e intimità totale
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte offre des volumes atypiques, une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une grande modularité. Ses nombreuses baies vitrées, son jardin d'hiver spectaculaire et son architecture sur mesure en font un bien rare sur le marché.

Rez-de-chaussée

- Jardin d'hiver lumineux ouvert sur le jardin
- Grande salle à manger avec vue dégagée sur les vigne
- Spacieux séjour au charme unique
- Cuisine agencée et entièrement équipée
- Deux petites chambres (possibilité de réunir pour créer une grande chambre)
- Salle de douche avec WC
- Buanderie

1er étage

- Suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une immense terrasse
- Une chambre supplémentaire
- Deuxième suite pouvant servir d'appartement indépendant, équipée d'une cuisine et disposant de son propre accès

Sous-sol

- Très grande cave
- Cave à vin
- Garage intérieur pour deux voitures

Extérieurs

- Jardin magnifiquement arboré
- Serre
- Terrasses et espaces de détente
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Nombreuses places de parking extérieures complètent idéalement le bien

Atouts principaux

- Architecture unique
- Volumes généreux et très lumineux
- Possibilité de créer des suites indépendantes pour les enfants
- Idéal pour une famille ou pour combiner habitation et activité indépendante
- Vue dégagée, cadre naturel et intimité totale