Bella casa di 6.5 locali ristrutturata in un contesto residenziale

In posizione ideale in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Renens-Village, a pochi passi dal confine con Prilly e Jouxtens-Mézery, KAVEN Immobilier è lieta di presentarvi questa villa contigua di 6.5 locali più seminterrato di 227 m2 utili, che offre un raro equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Negozi, scuole, mezzi pubblici e autostrade si trovano a pochi minuti di distanza, facilitando la vita quotidiana e garantendo al contempo un ambiente tranquillo.

Costruita nel 1988 e poi ristrutturata e mantenuta con cura, la proprietà si presenta in ottime condizioni generali. Gli ultimi interventi di ristrutturazione, effettuati nel 2025 e 2026, includono una completa ristrutturazione della cucina e la sostituzione della caldaia a gas. Inoltre, pannelli fotovoltaici e finestre a triplo vetro garantiscono comfort ed efficienza energetica.

Distribuzione

Piano terra

Un accogliente ingresso si apre su un ampio e caldo spazio abitativo con un camino a legna. La cucina, ristrutturata nel 2025, combina funzionalità e modernità.
Una veranda prolunga piacevolmente il soggiorno, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo uno spazio esterno intimo e di facile manutenzione.

Un WC per visitatori completa questo livello.

piano

Quattro camere di belle dimensioni permettono un’ottima organizzazione familiare.
Una sala da bagno rinnovata serve questo piano.

Cimeli

Una suite padronale occupa questo livello, con il suo bagno adiacente anch’esso ristrutturato, che offre uno spazio privato confortevole e luminoso.

Sotterraneo

Il seminterrato offre tre grandi spazi che consentono diverse utilizzazioni familiari come sala giochi, fitness, home cinema, ufficio, laboratorio, ecc.

Per gli amanti del vino, una delle stanze è stata trasformata in una spaziosa cantina.
La lavanderia e la zona tecnica completano questo livello, con accesso diretto al parcheggio sotterraneo.

Allegati

Un posto auto interno, ampio e facilmente accessibile, e un posto auto esterno completano questo immobile (entrambi in aggiunta al prezzo per un totale di CHF 45’000.-).

Un bene ideale per una vita di famiglia

Grazie alla sua posizione strategica, al suo ottimo stato di manutenzione e alla sua generosa distribuzione, questa villa rappresenta un’opportunità rara sul mercato dell’Ovest di Losanna.

Sarà perfetta per una famiglia che cerca un ambiente tranquillo, pur restando connessa ai centri urbani.